Appartement à louer - Ixelles VBE22803

AVENUE LOUISE 386 1050 Ixelles

2 350 €

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VBE22803

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé sur l’Avenue Louise, découvrez cet appartement 2 chambres de 100m2 (selon PEB) superbement meublé. Une fois le hall d’entrée passé, celui-ci mène vers le spacieux séjour lumineux comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall de nuit agrémenté de rangements intégrés dessert une toilette séparée, une salle de bains avec espace buanderie, une première chambre avec placards intégrés ainsi qu’une seconde chambre profitant de sa salle de douche attenante. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le mobilier soigneusement sélectionné, les nombreux rangements intégrés ainsi que la luminosité des espaces confèrent à ce bien un confort de vie particulièrement agréable. Provision de charges : 125€/mois pour l’entretien des communs. PEB B- Disponible à partir du 1er juillet ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 4 700 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

2070411

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE22803 Réf. vendeur: 87014058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

454 m 1' 58'' 835 m 1' 38'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

423 m 1' 24'' 423 m 1' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

687 m 2' 28'' 1,4 km 2' 9'' 527 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

428 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

428 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

428 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

130 m 1' 34''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

130 m 1' 34''

Gares

Germoir / Mouterij

1,4 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 51' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

664 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

198 m 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

193 m 1' 6'' 237 m 23'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Shop & Go Delhaize Louise

437 m 1' 47'' 447 m 1' 4'' 437 m 5' 437 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 433 m 5' 433 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Abbaye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bim Bam Boum", à 5 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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