Appartement à louer - Ixelles VBE23982

Avenue Adolphe Buyl 162 1050 Ixelles

1 160 €

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VBE23982

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéal pour un couple, une personne seule ou un étudiant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéalement situé dans le quartier de l'ULB, à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Superficie : 70 m². Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, machine à laver, et rangements pratiques.1 chambre à coucher spacieuse 1 petite chambre ou bureau, accessible depuis la chambre principale, offrant une grande flexibilité d’usage (idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. ) Parquet élégant dans toutes les pièces pour un confort optimal. Très lumineux. Loyer : 1160 €, Provision pour charges : 160 € (comprenant les charges communes et chauffage). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 160 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20160728-0000240542-01-5

Date de validité PEB

27/07/2026

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE23982 Réf. vendeur: 3829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

185 m 2' 902 m 1' 57'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

666 m 5' 719 m 1' 43'' 519 m 7' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

93 m 1' 7''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

764 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

154 m 1' 54'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

138 m 1' 39''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

491 m 4' 498 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

419 m 4' 408 m 58'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

701 m 5' 754 m 1' 48'' 526 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Adolphe Buyl - Adolphe Buyllaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Ulb".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Brussels English Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche De L'U.l.b" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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