Appartement à louer - Ixelles VBE26803

Rue Franz Merjay 48 1050 Ixelles

3 400 €

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VBE26803

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES – A proximité de la Place Brugmann, superbe APPARTEMENT (4ch/3sdb) triplex inversé de standing avec ascenseur privatif de ±250 m² et terrasse S_O. Il se compose au 3ème d'un hall d’entrée avec rangements intégrés donnant sur l’espace de vie (± 30m²) comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte super équipée et accès à la terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur l’intérieur d’îlot. Le 2ème étage offre un hall de nuit, suite parentale (±30m²) avec dressing, salle de douche et balcon, deux grandes chambres (±16 m² - 14 m²) et une deuxième salle de bains, espace débarras et chaufferie. Au dernier étage sous combles, quatrième chambre lumineuse (±20 m²) avec salle de douche. Un garage, cave avec espace buanderie en sous-sol et local vélo complètent le bien. Chaudière individuelle à condensation. Climatisation. PEB D+. Provisions de charges : 120€/mois (communs et entretien ascenseur privé). A découvrir en exclusivité chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 400 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1929

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52665 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2035

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26803 Réf. vendeur: 7707617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

329 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

324 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

324 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

377 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

637 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

2,3 km 11' 2,3 km 6' 2 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 58' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

296 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Jacquet

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

298 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Proxy Delhaize Ma Campagne

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Ma Campagne

326 m 1' 12'' 340 m 49'' 326 m 4' 326 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jacquet".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Page / Edelknaap".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Arc En Ciel", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ixelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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