Appartement à louer - Ixelles VBE28168

Rue des Egyptiens 1 3 1050 Ixelles

1 100 €

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VBE28168

  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue des Egyptiens 1 3 1050 Ixelles
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Description

Situé à deux pas du Cimetière d'Ixelles, magnifique appartement de +/- 81 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 10 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 26 m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 12 m² (taque au gaz - hotte - four - frigo/congélateur - lave-vaisselle)
- Buanderie de +/- 1 m² avec raccords
- Chambre de +/- 17 m² avec penderie et bureau (laminé)
- Terrasse de +/- 2,3 m²
- Salle de douche de +/- 4 m² (douche - meuble lavabo)

- Cave (n° 21)

Informations complémentaires :
- Etage : 2 sur 4 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 190€ (communs, eau et chauffage)
- PEB C- 140 kWh/m²/an - 28kg CO²/m²/an
- Libre le 01/07/2026
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Luminaires installés Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11399 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE28168 Réf. vendeur: 7709293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

484 m 2' 11'' 487 m 1' 10'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

564 m 4' 559 m 1' 20'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

189 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

502 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

502 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Arcades / Arcaden

878 m 4' 855 m 2' 6'' 807 m 11' 878 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 50' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

578 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

306 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

218 m 2' 37''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

209 m 1' 12'' 258 m 37'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Carrefour Market Boondael Ixelles

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

454 m 1' 30'' 454 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Égyptiens - Egyptenarenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "The Baby Hive" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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