Appartement à louer - Ixelles VBE28168 Option

Rue des Egyptiens 1 3 1050 Ixelles

1 100 €

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VBE28168

  • 1 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue des Egyptiens 1 3 1050 Ixelles
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Description

Situé à deux pas du Cimetière d'Ixelles, magnifique appartement de +/- 81 m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée de +/- 10 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Séjour de +/- 26 m² (parquet)
- Cuisine américaine super équipée de +/- 12 m² (taque au gaz - hotte - four - frigo/congélateur - lave-vaisselle)
- Buanderie de +/- 1 m² avec raccords
- Chambre de +/- 17 m² avec penderie et bureau (laminé)
- Terrasse de +/- 2,3 m²
- Salle de douche de +/- 4 m² (douche - meuble lavabo)

- Cave (n° 21)

Informations complémentaires :
- Etage : 2 sur 4 avec ascenseur
- Provision mensuelle de charges de 190€ (communs, eau et chauffage)
- PEB C- 140 kWh/m²/an - 28kg CO²/m²/an
- Libre le 01/07/2026
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Luminaires installés Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11399 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE28168 Réf. vendeur: 7709293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

484 m 2' 11'' 487 m 1' 10'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

417 m 1' 23'' 417 m 1' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

564 m 4' 559 m 1' 20'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

189 m 2' 16''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

502 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

502 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Arcades / Arcaden

878 m 4' 855 m 2' 6'' 807 m 11' 878 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 50' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

578 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

306 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

218 m 2' 37''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

209 m 1' 12'' 258 m 37'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Carrefour Market Boondael Ixelles

295 m 59'' 295 m 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

454 m 1' 30'' 454 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Égyptiens - Egyptenarenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire joignable en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "The Baby Hive", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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