Appartement à louer - Ixelles VBE29031
Avenue de la Forêt 174
1050 Ixelles
2 650 €
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Description
Visitez ce bien avec Milanko: Tel 0492/53.27.00 // Ixelles, à deux pas du Bois de la Cambre, de l'Hippodrome de Boitsfort et de la gare de Boondael, magnifique duplex 3 chambres de ±215 m² avec une terrasse en bois de ±10 m² situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un petit immeuble moderne proche de nombreux commerces, restaurants et des moyens de transport. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un très lumineux séjour de ±90 m² avec accès à la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée (four, taque au gaz, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde) et une arrière cuisine. A l'étage, un hall de nuit de ±8 m², trois chambres de ±17, 14 et 12m², deux salles de bains, une salle de douches et une toilette séparée. Au sous-sol, une buanderie, une cave et un garage (un emplacement extérieur devant le garage). Parquet au sol, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage en alu, stores, système d'alarme. Points positifs: localisation +++, luminosité, quartier résidentiel, hauts plafonds. Charges: 150€/mois (provision: communs, nettoyage des vitres). Les mesures sont données à titre informatif. Libre à partir du 01/08/2026.
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Détails financiers
- Loyer: 2 650 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A partir du : 01/08/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
90 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Emission de CO2
47
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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