Appartement à louer - Ixelles VBE33947
Avenue Armand Huysmans 25
1050 Ixelles
1 500 €
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Description
Localisation
Situé au cœur d’un quartier recherché d’Ixelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et tranquillité. À proximité du Cimetière d’Ixelles, ce bien jouit d’un environnement vivant, riche en commerces et restaurants, idéal pour simplifier le quotidien. La présence de nombreux transports en commun (trams et bus) optimise les déplacements vers le centre de Bruxelles et les quartiers environnants. Le Bois de la Cambre, à quelques minutes, offre un espace de verdure remarquable, tandis que l’Université ULB se trouve à deux pas, renforçant l’attractivité de ce lieu.
Description
Dès l’entrée, cet appartement entièrement rénové de +/- 64m² dévoile une atmosphère contemporaine, pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée, invitant aux moments de partage et de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour savourer un café au lever du jour ou un instant de détente en fin de soirée. La chambre de +/- 14,2m², intime et apaisante, offre un espace propice au repos, tandis que la salle de douche, aux finitions soignées, allie modernité et fonctionnalité. Un bien clé en main, entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence avec un ascenseur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire. Les charges s'élève à 90€/ mois et comprenant les communs avec ascenseur. PEB B- Une adresse à découvrir!
Composition
- Séjour avec cuisine ouverte de +/- 31,83m². Equipement: four, hotte, taque à induction, lave-vaisselle, évier. Parquet au sol.
- Terrasse de +/- 2,82m².
- Hall de nuit de +/- 2,96m²
- Toilette de +/- 1,10m²
- Salle de douche de +/- 4,25m². Equipement : meuble lavabo avec tiroir, meuble miroir, douche carrelée, chaudière Vaillant, connexion machine à laver, système de ventilation passive, radiateur au gaz sèche-serviette.
- Chambre de +/- 14,2m². Accès à la terrasse.
- Terrasse de +/- 3m²
- Cave n°
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.
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Situé au cœur d’un quartier recherché d’Ixelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et tranquillité. À proximité du Cimetière d’Ixelles, ce bien jouit d’un environnement vivant, riche en commerces et restaurants, idéal pour simplifier le quotidien. La présence de nombreux transports en commun (trams et bus) optimise les déplacements vers le centre de Bruxelles et les quartiers environnants. Le Bois de la Cambre, à quelques minutes, offre un espace de verdure remarquable, tandis que l’Université ULB se trouve à deux pas, renforçant l’attractivité de ce lieu.
Description
Dès l’entrée, cet appartement entièrement rénové de +/- 64m² dévoile une atmosphère contemporaine, pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée, invitant aux moments de partage et de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour savourer un café au lever du jour ou un instant de détente en fin de soirée. La chambre de +/- 14,2m², intime et apaisante, offre un espace propice au repos, tandis que la salle de douche, aux finitions soignées, allie modernité et fonctionnalité. Un bien clé en main, entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence avec un ascenseur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire. Les charges s'élève à 90€/ mois et comprenant les communs avec ascenseur. PEB B- Une adresse à découvrir!
Composition
- Séjour avec cuisine ouverte de +/- 31,83m². Equipement: four, hotte, taque à induction, lave-vaisselle, évier. Parquet au sol.
- Terrasse de +/- 2,82m².
- Hall de nuit de +/- 2,96m²
- Toilette de +/- 1,10m²
- Salle de douche de +/- 4,25m². Equipement : meuble lavabo avec tiroir, meuble miroir, douche carrelée, chaudière Vaillant, connexion machine à laver, système de ventilation passive, radiateur au gaz sèche-serviette.
- Chambre de +/- 14,2m². Accès à la terrasse.
- Terrasse de +/- 3m²
- Cave n°
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.
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Détails financiers
- Loyer: 1 500 €
- Frais mensuels: 90 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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