Appartement à louer - Ixelles VBE34984

Avenue du Derby 31 1050 Ixelles

1 750 €

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VBE34984

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Derby 31 1050 Ixelles
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Description

Description : idéalement situé dans un quartier verdoyant, à proximité du Bois de la Cambre et du quartier du Vieux Tilleul, des transports en commun et de nombreux commerces de proximité et de restaurants, spacieux appartement avec terrasse, au 5ème et dernier étage d'un immeuble classique très bien entretenu, d'une superficie de +/- 120 m2. Composition : hall d'entrée avec WC invités, grand séjour (40m2) avec parquet et feu ouvert (insert) et vue panoramique sur un parc privé, cuisine ouverte super équipée, hall de nuit, 2 chambres (15 et 12m2) avec parquet dont une avec placards et terrasse donnant sur la verdure, salle de bain, petit dressing, bureau (9m2) avec placards, 1 cave. Possibilité de louer un box garage fermé pour 150€ mensuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 210 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260531-0000754805-01-5

Date de validité PEB

31/05/2036

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34984 Réf. vendeur: 9873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

745 m 5' 1 km 2' 28'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

433 m 4' 421 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

433 m 4' 421 m 1' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

710 m 6' 909 m 2' 10'' 512 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

243 m 2' 55''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1,1 km 14'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

222 m 2' 40''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,6 km 31'

Gares

Boondaal / Boondael

524 m 4' 481 m 1' 9'' 524 m 6' 524 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 57' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie-José

150 m 2' 15'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Marie-Jose

253 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

537 m 4' 515 m 1' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Boondael

631 m 4' 619 m 1' 29'' 493 m 8' 631 m 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km 8' 1,4 km 2' 5'' 983 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,1 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,5 km 2' 28''

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue du Derby - Derbylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie-José" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Villo - Marie-Jose" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Saint-Joseph", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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