Appartement à louer - Ixelles VBE38378

Avenue Guillaume Macau 18 1050 Ixelles

1 430 €

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VBE38378

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Garage
  • 30 m² Terrasse
Avenue Guillaume Macau 18 1050 Ixelles
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Description

À DEUX PAS DES ÉTANGS D’IXELLES – SUPERBE PENTHOUSE MEUBLÉ AVEC TERRASSES PLEIN SUD. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des Étangs d'Ixelles, ce magnifique penthouse meublé séduira les amateurs de lumière, de confort et d'espaces extérieurs. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud et se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle avec feu ouvert, donnant accès à deux grandes terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine est entièrement hyper-équipée et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La chambre dispose d'une salle de douche et bénéficie également d'un aménagement soigné. L'ensemble du logement est équipé de l'air conditionné dans toutes les pièces. Le mobilier est de très belle qualité, avec plusieurs aménagements et meubles réalisés sur mesure, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Possibilité de louer un garage privatif (box fermé). Loyer : 1.430 €/mois, Charges : 155 €/mois. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et des institutions européennes. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 430 €
  • Frais mensuels: 155 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 03/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20160515-0000386199-01-4

Date de validité PEB

15/05/2026

Emission de CO2

140

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38378 Réf. vendeur: 2921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons Des Etangs

267 m 53'' 609 m 1' 27'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

149 m 29'' 540 m 1' 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

149 m 29'' 540 m 1' 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

597 m 4' 896 m 2' 9'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

145 m 1' 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

425 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

665 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Germoir / Mouterij

790 m 4' 976 m 1' 59'' 650 m 9' 790 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 15,6 km 15' 11 km 53'

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

819 m 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Aulne/Els

501 m 2' 4'' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

130 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

470 m 2' 13'' 506 m 1' 12'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Flagey

636 m 4' 688 m 1' 39'' 614 m 7' 614 m 7'

Lidl Elsene

1,2 km 5' 1,2 km 2' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Guillaume Macau - Guillaume Macaulaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons Des Etangs" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.La station "Villo - Etangs / Vijvers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Aulne/Els", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 24 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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