Appartement à louer - Ixelles VBE39038

Rue Paul Emile Janson 33 1050 Ixelles

2 600 €

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VBE39038

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Paul Emile Janson 33 1050 Ixelles
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Description

Ixelles (CHATELAIN), à deux pas des moyens de communications, des commerces et des restaurants branchés, extraordinaire duplex en cours de rénovation de +/- 191m², comprenant: cuisine full équipée, living en parquet (hauteurs sous plafonds importantes), second espace de réception ou bureau pour profession libérale, terrasse, jardin, 3 chambres, placards, buanderie, 2 sdb, sdd, 3 wc, système d'alarme, cave. Libre le 15 septembre 2026. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be PEB: E+ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A partir du : 15/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE39038 Réf. vendeur: 12633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

285 m 1' 10'' 491 m 1' 10'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

501 m 1' 40'' 501 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

501 m 1' 40'' 501 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

676 m 4' 913 m 2' 11'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

268 m 3'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

491 m 6'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

264 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

340 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Mouterij / Germoir

1,6 km 14' 1,6 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 56' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

317 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Faider

52 m 10'' 52 m 37'' 52 m 37''

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

168 m 34'' 374 m 53'' 168 m 2' 168 m 2'

Proxy Delhaize Defacqz

224 m 44'' 476 m 1' 8'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Aldi Sint-Gillis

460 m 1' 32'' 712 m 1' 42'' 460 m 6' 460 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Paul Émile Janson - Paul Émile Jansonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bailli" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Faider", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Defacqz" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Haut Comme Trois Pommes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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