Appartement à louer - Ixelles VBE39735

Avenue Armand Huysmans 44 1050 Ixelles

1 350 €

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VBE39735

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Armand Huysmans 44 1050 Ixelles
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Description

Au 6ème étage sur 7 d’un immeuble de caractère, entre le Cimetière d’Ixelles et l’ULB, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement d’environ 104 m² entièrement rénové en 2020. Cet appartement séduit par son caractère et ses volumes particuliers, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son élégant bow-window, d'une cuisine ouverte entièrement équipée/salle-à-manger. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et un bureau/dressing. Une cave est également mise à disposition. Toiture récemment rénovée et isolée. Un atout supplémentaire : la façade avant de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation et d'isolation, avec une fin de chantier prévue pour fin 2026. Ces travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment et devraient avoir un impact favorable sur le PEB. Provision pour charges : 275 €/mois, comprenant les charges communes, le chauffage et la consommation d'eau privative. PEB actuel : E-. Disponible immédiatement. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 275 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39735 Réf. vendeur: 3177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

263 m 1' 29'' 284 m 45'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

572 m 5' 598 m 1' 26'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

572 m 5' 598 m 1' 26'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

538 m 4' 570 m 1' 22'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

75 m 54''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

130 m 1' 33''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

130 m 1' 33''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

127 m 1' 31''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 45'' 938 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 51' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

713 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

371 m 5' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

157 m 1' 53''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

274 m 1' 7'' 295 m 42'' 272 m 3' 272 m 3'

Shop & Go Delhaize Buyl

341 m 2' 19'' 356 m 51'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

484 m 2' 18'' 551 m 1' 19'' 482 m 6' 482 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,7 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Armand Huysmans - Armand Huysmanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ulb" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Depage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etoile Du Nord" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique Rene Cartigny" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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