Appartement à louer - Ixelles VBE41325

Chaussée d'Ixelles 227B 1050 Ixelles

1 700 €

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VBE41325

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ixelles – Appartement 2 chambres + terrasse

Idéalement situé dans un clos privé entre la place Flagey et la place Fernand Cocq, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Ravel Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement de haut standing de 85 m² (PEB).

Le bien se situe dans un clos privé et sécurisé, organisé autour d’un espace vert, offrant une véritable sensation d’oasis au cœur de la ville.

L'appartement se compose d’un hall d’entrée donnant sur une salle de douche, un WC, une buanderie, deux chambres dont une avec salle de bains et d’un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine ouverte super équipée. Une grande terrasse et une cave complètent l’ensemble.

Un emplacement de parking intérieur est disponible pour 120 €/mois.

Informations complémentaires :

Bail souhaité : 3 ans
Disponibilité : 01/09/2026
Provision pour charges : 190 €/mois
Compteurs individuels (eau, électricité)
PEB : C

Un bien rare alliant calme et situation centrale, à découvrir sans tarder.

Infos & visites :
RAVEL ESTATE – Tel 02 888 77 77 – Contact – www.ravelestate.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

91 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41325 Réf. vendeur: 7753892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coeur D'Ixelles

348 m 1' 31'' 1,1 km 2' 40'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

265 m 1' 15'' 797 m 1' 58'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

265 m 1' 15'' 797 m 1' 58'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ixelles

318 m 1' 25'' 744 m 1' 51'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

242 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

613 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

729 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 13'

Gares

Mouterij / Germoir

1,3 km 7' 1,2 km 2' 38'' 761 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 55' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Hennin

344 m 1' 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - De Hennin

231 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Elysée

299 m 1' 21'' 113 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Delhaize Flagey

378 m 1' 37'' 810 m 2' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Elsene

800 m 3' 875 m 2' 6'' 673 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Champs Elysées - Elyzeese Veldenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Coeur D'Ixelles", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Elysée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flagey" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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