Appartement à louer - Ixelles VBE42662

Avenue Adolphe Buyl 162 1050 Ixelles

1 160 €

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VBE42662

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéal pour un couple, une personne seule ou un étudiant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéalement situé dans le quartier de l'ULB, à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Superficie : 70 m². Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, machine à laver, et rangements pratiques.1 chambre à coucher spacieuse 1 petite chambre ou bureau, accessible depuis la chambre principale, offrant une grande flexibilité d’usage (idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. ) Parquet élégant dans toutes les pièces pour un confort optimal. Très lumineux. Loyer : 1160 €, Provision pour charges : 160 € (comprenant les charges communes et chauffage). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 160 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 03/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20160728-0000240542-01-5

Date de validité PEB

27/07/2026

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42662 Réf. vendeur: 3852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

185 m 2' 902 m 1' 57'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

666 m 5' 719 m 1' 43'' 519 m 7' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

93 m 1' 7''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

764 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

154 m 1' 54'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

138 m 1' 39''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

491 m 4' 498 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

419 m 4' 408 m 58'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

701 m 5' 754 m 1' 48'' 526 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Adolphe Buyl - Adolphe Buyllaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Depage" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ulb" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche De L'U.l.b" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Brussels English Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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