Appartement à louer - Ixelles VBE42662

Avenue Adolphe Buyl 162 1050 Ixelles

1 160 €

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VBE42662

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéal pour un couple, une personne seule ou un étudiant, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéalement situé dans le quartier de l'ULB, à proximité des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Superficie : 70 m². Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, machine à laver, et rangements pratiques.1 chambre à coucher spacieuse 1 petite chambre ou bureau, accessible depuis la chambre principale, offrant une grande flexibilité d’usage (idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. ) Parquet élégant dans toutes les pièces pour un confort optimal. Très lumineux. Loyer : 1160 €, Provision pour charges : 160 € (comprenant les charges communes et chauffage). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 160 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 03/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20160728-0000240542-01-5

Date de validité PEB

27/07/2026

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42662 Réf. vendeur: 3852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'U.l.b

185 m 2' 902 m 1' 57'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Brussels English Primary School

546 m 4' 952 m 1' 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

666 m 5' 719 m 1' 43'' 519 m 7' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

93 m 1' 7''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

93 m 1' 7''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Gares

Arcades / Arcaden

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 52' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

764 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Depage

154 m 1' 54'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Villo - Ulb

138 m 1' 39''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

491 m 4' 498 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

419 m 4' 408 m 58'' 419 m 5' 419 m 5'

Carrefour Market Boondael Ixelles

701 m 5' 754 m 1' 48'' 526 m 8' 700 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Adolphe Buyl - Adolphe Buyllaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche De L'U.l.b" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Brussels English Primary School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Depage".La station "Villo - Ulb" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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