Appartement à louer - Ixelles VBE42969

Avenue Général Médecin Derache 46 1050 Ixelles

1 150 €

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VBE42969

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le quartier ULB - Cimetière d'Ixelles, cet appartement profite d'un environnement dynamique offrant un accès rapide aux commerces de proximité, aux restaurants, aux campus universitaires et aux principaux axes de transports en commun.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue les différents espaces de vie. Le séjour et la salle à manger offrent un espace de vie central, complété par une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'un hall de nuit, d'une chambre située à l'arrière du bâtiment, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.
Les charges communes s'élèvent à 55 €/mois et couvrent l'entretien des parties communes de l'immeuble.
PEB G | 1.321 kWhEP/m²/an | 209 kg CO₂/m²/an | Certificat n° 20191121-0000560364-01-8. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 55 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63978 kWh/an

Date de validité PEB

21/11/2029

Emission de CO2

209

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE42969 Réf. vendeur: 7771953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gabrielle Vincent

439 m 1' 27'' 643 m 1' 32'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

451 m 1' 30'' 638 m 1' 32'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

451 m 1' 30'' 638 m 1' 32'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

195 m 2' 18'' 190 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

333 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

333 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

333 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

306 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

306 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Etterbeek

931 m 4' 1,1 km 2' 701 m 9' 931 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 49' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

752 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse/Zwitser

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland

217 m 2' 36''

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

328 m 1' 5'' 525 m 1' 15'' 328 m 4' 328 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

247 m 1' 3'' 268 m 38'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Proxy Delhaize Saisons

326 m 1' 5'' 326 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 6'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Gabrielle Vincent" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Petite Suisse / Klein-Zwitserland" à 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Suisse/Zwitser", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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