Appartement à louer - Ixelles VBE47929

Avenue George Bergmann 65 1050 Ixelles

2 480 €

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VBE47929

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant de Bruxelles, découvrez ce superbe penthouse de 95 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Un bien rare offrant une vue panoramique, une abondante lumière naturelle et des prestations de qualité. Ce bien allie design contemporain, fonctionnalité et grand confort. Les atouts du bien : Deux belles chambres, Hall de nuit séparant les espaces de vie et de nuit, Terrasse de 17 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Balcon arrière de 9 m² donnant sur un jardin intérieur paisible et les garages. Vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement extrêmement calme. Parquet massif, matériaux nobles et finitions soignées. Climatisation intégrée, Placards intégrés, cuisine et bibliothèque sur mesure, Cuisine hyper équipée et salle de bains moderne. Travaux d’isolation réalisés : façade arrière isolée, vannes thermostatiques neuves. Garage box fermé disponible en option. Loyer : 2.480 € + 245 € de charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 480 €
  • Frais mensuels: 245 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

753 kWh/m²/an

Référence PEB

20180306-0000523078-01-3

Date de validité PEB

06/03/2028

Emission de CO2

199

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE47929 Réf. vendeur: 3871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

253 m 1' 15'' 254 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

253 m 1' 15'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

230 m 2' 50'' 244 m 35'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

480 m 2' 30'' 483 m 1' 9'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

521 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

521 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

521 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

363 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

363 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Arcades / Arcaden

672 m 2' 56'' 665 m 1' 38'' 556 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 53' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

940 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

264 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

160 m 1' 47'' 194 m 28'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Delhaize Boondael

279 m 1' 50'' 282 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

854 m 2' 50'' 854 m 2' 3'' 740 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue George Bergmann - George Bergmannlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Marie Popelin" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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