Appartement à louer - Ixelles VBE55418

Rue Goffart 81 2 1050 Ixelles

1 070 €

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VBE55418

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Goffart 81 2 1050 Ixelles
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Description

ERA Chatelain vous propose ce superbe duplex de standing de 2 chambres, idéalement situé dans le très recherché quartier Flagey, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son charme et son excellente situation, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles.

Éléments techniques : ascenseur, double vitrage.

Charges : 200 €/mois de provision pour les charges communes.

Emplacement de parking obligatoire : 150 €/mois.

Disponibilité : 15/09/2026.

Informations et visites : Contact . Découvrez tous nos biens à louer à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 070 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15250 kWh/an

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55418 Réf. vendeur: 1521900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juliette Ziane

215 m 43'' 491 m 1' 18'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

170 m 34'' 170 m 28'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

170 m 34'' 170 m 28'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

125 m 25'' 125 m 20'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

229 m 2' 44''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

229 m 2' 44''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

229 m 2' 44''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

785 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

712 m 5' 735 m 1' 45'' 573 m 8' 712 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 52' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Parnasse

528 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Blyckaerts

175 m 39'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Villo - Blyckaerts

182 m 2' 11''

Supermarchés

Aldi Elsene

35 m 7'' 445 m 1' 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Carrefour Express Place R. Bly

135 m 39'' 340 m 49'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Lidl Elsene

662 m 3' 841 m 2' 1'' 662 m 8' 662 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 47''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

628 m 1' 31''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,5 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Goffart - Goffartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Blyckaerts" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Blyckaerts".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", à 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Juliette Ziane" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Elsene" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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