Appartement à louer - Ixelles VBE56418

Avenue Guillaume Macau 12 04 1050 Ixelles

1 695 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Avenue Guillaume Macau 12 04 1050 Ixelles

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Description

Ixelles | Quartier Flagey/Étang d'Ixelles : appartement 1 chambre meublé avec terrasse !
L'appartement se compose : d'un hall d'entrée/vestiaire, d'un agréable living/salle à manger, d'une cuisine neuve et full équipée, d'un espace buanderie (séchoir, machine à laver inclus), d'une chambre séparée avec salle de douche attenante. Les charges de 250€ comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, TV, buanderie, digicode, système de sécurité, entretien des communs. Idéalement situé à quelques pas des étangs d'Ixelles, de la place Flagey, de l'ULB, le quartier offre toutes les commodités nécessaires : bars, restaurants, magasins, Cinémathèque, transports en commun, etc. PEB E, 251 kWh/m²/an, 48 kgCO²/m²/an, code unique : 20231122-0000662577-01-5. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 695 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89573 kWh/an

Date de validité PEB

22/11/2033

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE56418 Réf. vendeur: 7815198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Picard

48 m 23'' 497 m 1' 11'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

26 m 19'' 519 m 1' 14'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles primaires

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

26 m 19'' 519 m 1' 14'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

585 m 4' 878 m 2' 6'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

159 m 1' 54''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

149 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

301 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

658 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Germoir / Mouterij

738 m 5' 995 m 2' 2'' 643 m 9' 738 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

800 m 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Stocq

265 m 57'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Etangs / Vijvers

123 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Jean Paquot

468 m 4' 526 m 1' 15'' 468 m 6' 468 m 6'

Proxy Delhaize Flagey

521 m 5' 707 m 1' 41'' 498 m 6' 498 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

573 m 1' 58'' 560 m 1' 20'' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Guillaume Macau - Guillaume Macaulaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stocq" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Marie Picard" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 7 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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