Appartement à louer - Ixelles VBE60221

Avenue Louise 64 1050 Ixelles

2 450 €

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VBE60221

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue Louise 64 1050 Ixelles
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Description

Situé au cœur d’Elsene, cet appartement à louer offre une opportunité rare sur l’avenue Louise. Avec un loyer mensuel de 2 450 €, ce bien spacieux se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, disponible à partir du 1er juillet 2026. Il comprend trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi que trois toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. La présence d’une terrasse privée de 6 m² ajoute un espace extérieur apprécié, parfait pour profiter d’un moment de détente en plein air. L’intérieur de ce logement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, avec une surface habitable bien agencée comprenant notamment plusieurs sanitaires. L’absence d’ascenseur et d’accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, tout comme l’absence d’alarme. L’efficacité énergétique du bien est attestée par un certificat EPC mentionnant une consommation primaire spécifique de 189 kWh/m²/an (référence EPC : 20260305-0000745661-01-3), garantissant une gestion raisonnable des charges énergétiques. Implanté dans la dynamique commune d’Elsene, ce bien bénéficie d’un emplacement central et prisé de Bruxelles, idéal pour un mode de vie urbain associant commodité et qualité. Le prix demandé de 2 450 € correspond à la valeur de ce logement offrant un cadre de vie agréable avec ses trois chambres et son espace extérieur privatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier d’exception qui répondra à vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 450 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305-0000745661-01-3

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60221 Réf. vendeur: 9037802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cardinal Mercier

667 m 2' 31'' 675 m 1' 37'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

536 m 3' 590 m 1' 25'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

536 m 3' 590 m 1' 25'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

869 m 3' 1,1 km 2' 55'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

187 m 2' 15''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

440 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

440 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

73 m 53''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

73 m 53''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

433 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

433 m 5'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,5 km 9' 2,7 km 5' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 48' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)

163 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Crespel

295 m 1' 17'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

106 m 1' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Place Stephanie

170 m 2' 13'' 791 m 1' 53'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Delitraiteur Stéphanie

250 m 2' 24'' 301 m 43'' 237 m 2' 58'' 237 m 2' 58''

Proxy Delhaize Toison D'Or

429 m 2' 47'' 1,3 km 2' 18'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,9 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,5 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Louise - Louizalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cardinal Mercier" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Crespel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place Stephanie" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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