Appartement à louer - Ixelles VBE61786
2 800 €
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Description
LA MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement semi-meublé de 135 m² (PEB), idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, à quelques pas de la Place du Châtelain, des Étangs d'Ixelles, des commerces, restaurants ainsi que de nombreux arrêts de tram et de bus, offrant une accessibilité exceptionnelle.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée, comprenant notamment deux fours, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle de douche. De nombreux placards sur mesure optimisent les espaces de rangement.
Les chambres donnent accès à une magnifique terrasse arrière de ± 30 m² orientée sud-est, tandis qu'un balcon à l'avant orienté nord-ouest permet de profiter du soleil en fin de journée.
Pensé pour un confort optimal, le bien dispose de châssis à triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, d'un système de ventilation double flux, d'un parquet semi-massif en chêne, d'une cave, d'un local vélos, d'un local poussettes ainsi que d'un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge électrique (location obligatoire : 175 €/mois).
Les charges mensuelles de 295 € comprennent une provision pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire ainsi que l'entretien des parties communes.
PEB : B
Disponible à partir d'août 2026.
Pour toute information ou pour organiser une visite :
LA MAISON – Holistic Properties Group
Contact
Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 800 €
- Frais mensuels: 295 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
135 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
68 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/07/2032
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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