Appartement à louer - Ixelles VBE62343

Avenue George Bergmann 65 1050 Ixelles

2 340 €

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VBE62343

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant de Bruxelles, découvrez ce superbe penthouse de 95 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Un bien rare offrant une vue panoramique, une abondante lumière naturelle et des prestations de qualité. Ce bien allie design contemporain, fonctionnalité et grand confort. Les atouts du bien : Deux belles chambres, Hall de nuit séparant les espaces de vie et de nuit, Terrasse de 17 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Balcon arrière de 9 m² donnant sur un jardin intérieur paisible et les garages. Vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement extrêmement calme. Parquet massif, matériaux nobles et finitions soignées. Climatisation intégrée, Placards intégrés, cuisine et bibliothèque sur mesure, Cuisine hyper équipée et salle de bains moderne. Travaux d’isolation réalisés : façade arrière isolée, vannes thermostatiques neuves. Garage box fermé disponible en option. Loyer : 2.340 € + 245 € de charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 340 €
  • Frais mensuels: 245 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

753 kWh/m²/an

Référence PEB

20180306-0000523078-01-3

Date de validité PEB

06/03/2028

Emission de CO2

199

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE62343 Réf. vendeur: 3930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

253 m 1' 15'' 254 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

253 m 1' 15'' 253 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

230 m 2' 50'' 244 m 35'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

480 m 2' 30'' 483 m 1' 9'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

521 m 6'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

521 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

521 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

363 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

363 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Arcades / Arcaden

672 m 2' 56'' 665 m 1' 38'' 556 m 8' 672 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 53' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

940 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

243 m 48'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

264 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

160 m 1' 47'' 194 m 28'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Delhaize Boondael

279 m 1' 50'' 282 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

854 m 2' 50'' 854 m 2' 3'' 740 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,2 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,2 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue George Bergmann - George Bergmannlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Popelin" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arcades / Arcaden" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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