Appartement à louer - Ixelles VWD13299

Avenue Legrand 55
Bascule/Bois de la Cambre 1050 Ixelles

1 875 €

  • 2 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Legrand 55 Bascule/Bois de la Cambre 1050 Ixelles

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Description

Quartier Bascule/Bois de la Cambre, MC Real Estate vous propose un superbe appartement de +/-159m2 (selon peb) avec un grand jardin. Situé au 1er étage / 3 avec ascenseur, il se compose d’un vaste hall d’entrée, séjour 17m2, salle à manger de 25m2, bureau attenant de 6m2, cuisine ½ équipée avec balcon, vestiaire avec toilette et lave-mains, WC séparé, hall de nuit avec placards, 2 chambres (20m2 avec bibliothèque en bois sur mesure – 13,50m2), accès à la véranda de 37m2 qui donne accès au beau jardin de 100m2. Une cave. Garage box fermé inclus dans le loyer. CPEB : D. Charges : 400€/mois (chauffage, eau et communs). Infos et visites : Tel 0478 35 73 88 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 875 €
  • Garantie locative: 3 750 €
  • Frais mensuels: 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 02/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

37 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/10/2028

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

570 m 2' 58'' 573 m 1' 22'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

729 m 4' 933 m 2' 10'' 560 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

154 m 1' 51''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

273 m 3'

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,7 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

990 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

133 m 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

289 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

119 m 43'' 116 m 16'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

511 m 1' 42'' 511 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,2 km 6' 1,5 km 3' 948 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,6 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège De Bruxelles" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Institut Montjoie Fondamental" et se trouve à 5 minutes en marchant."École Fondamentale Catteau - Aurore" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bim Bam Boum" à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bascule" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Legrand".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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