Appartement à louer - Anderlecht VBC98425

Avenue des Lilas 25 1070 Anderlecht

984 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Lilas 25 1070 Anderlecht

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Description

Anderlecht : appartement récent avec terrasse, situé dans un quartier résidentiel

Situé dans un immeuble construit en 2023, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 1 chambre de ±60 m² habitables séduira par sa terrasse de 8 m² orientée ouest, sa fonctionnalité et son excellent confort.

Il se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des transports et des commodités.

Idéal pour une personne seule ou un couple.

Agencement du bien :
Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une terrasse de 8 m² orientée ouest et une cave.

Atouts :

  • Immeuble récent (2023)
  • Terrasse de 8 m² orientée ouest
  • PEB B
  • Possibilité de louer un emplacement de parking PMR (150€/mois)

Éléments techniques :
Triple vitrage, chaudière individuelle, ventilation double flux, panneaux solaires, compteurs individuels.

Charges :
110€/mois couvrant les charges communes de l’immeuble.

Disponibilité :
Libre à partir du 1er septembre 2025.

Infos et visites ?
Contactez ERA Cornelis au Tel +32 2 354 04 65
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Détails financiers

  • Loyer: 984 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC98425 Réf. vendeur: 1389716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge

218 m 1' 32'' 957 m 2' 4'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

153 m 59'' 148 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

153 m 59'' 148 m 21'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 9' 1,4 km 3' 764 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 4''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

397 m 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

397 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

617 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

674 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

674 m 8'

Gares

Anderlecht

2,7 km 17' 3,1 km 4' 2,2 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 33' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme(Us)

807 m 6' 576 m 10' 807 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme

696 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

483 m 5' 627 m 1' 31'' 483 m 6' 483 m 6'

Shop & Go Delhaize Erasme

798 m 7' 869 m 2' 5'' 609 m 10' 798 m 10'

Cora Anderlecht

1,6 km 11' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erasme(Us)".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Erasme" à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"", à 1 minute en voiture."Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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