Appartement à louer - Anderlecht VWD17911
Louis Van Beethoven 62
1070 Anderlecht
970 €
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Description
ANDERLECHT – 3 superbes APPARTEMENTS 1 chambre ENTIÈREMENT RÉNOVÉS et isolés À LOUER- Tel 0497460366 ou Tel 0477692118
Confort, luminosité et excellente situation à proximité immédiate du métro, du tram, du bus, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un petit immeuble de seulement trois appartements, découvrez des logements entièrement rénovés offrant un haut niveau de confort grâce à une façade arrière et toitures entièrement isolée et de nouveaux châssis à double vitrage haute performance. Ceux-ci assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
🌿 Appartement rez-de-chaussée 1 chambre avec jardin privatif – 51 m²
1 chambre – PEB F
✔ Jardin privatif
✔ Salon lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Grande cave privative
Loyer : 920 € + 20 € de provision
🏡 Appartement 1 chambre au 1er étage – 59 m²
PEB D
✔ Salon et salle à manger lumineux
✔ Belle cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec baignoire et douche
✔ WC séparé
✔ Terrasse intérieure
✔ Cave privative
Loyer : 875 € + 20 € de provision
✨ Appartement 1 chambre duplex au 2e étage – 78 m²
1 chambre – PEB D
✔ Grand espace de vie lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Petite terrasse en façade
✔ Cave privative
Loyer : 970 € + 20 € de provision
LES PRINCIPAUX ATOUTS
✅ Immeuble entièrement rénové
✅ Façade arrière entièrement isolée
✅ Nouveaux châssis à double vitrage haute performance
✅ Chaudières individuelles à condensation récentes
✅ Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
✅ Faibles charges communes
✅ Caves privatives
✅ Excellente desserte par les transports en commun
La provision de 20 € par mois comprend l'électricité des communs ainsi que l'entretien annuel de la chaudière à condensation.
Disponibilité immédiate
Profil recherché
Afin de garantir la bonne exécution du bail, les candidats sont invités à présenter un dossier complet comprenant :
Une copie de la carte d'identité ;
Les justificatifs de revenus des trois derniers mois ou tout document démontrant des revenus stables et suffisants ;
Tout document permettant d'apprécier la solvabilité du candidat.
Une attention particulière sera accordée à la capacité financière du candidat. Un dossier complet comprenant les justificatifs de revenus ainsi que des éléments démontrant le respect des obligations locatives antérieures pourra être demandé.
Selon le profil du candidat, la signature d'un engagement de caution par un garant solvable pourra être exigée.
Une occasion rare de louer un appartement rénové avec goût, bénéficiant d'améliorations récentes en matière d'isolation, de confort et de performance énergétique, dans un quartier recherché d'Anderlecht. Tout voir Réduire
Confort, luminosité et excellente situation à proximité immédiate du métro, du tram, du bus, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un petit immeuble de seulement trois appartements, découvrez des logements entièrement rénovés offrant un haut niveau de confort grâce à une façade arrière et toitures entièrement isolée et de nouveaux châssis à double vitrage haute performance. Ceux-ci assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
🌿 Appartement rez-de-chaussée 1 chambre avec jardin privatif – 51 m²
1 chambre – PEB F
✔ Jardin privatif
✔ Salon lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Grande cave privative
Loyer : 920 € + 20 € de provision
🏡 Appartement 1 chambre au 1er étage – 59 m²
PEB D
✔ Salon et salle à manger lumineux
✔ Belle cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec baignoire et douche
✔ WC séparé
✔ Terrasse intérieure
✔ Cave privative
Loyer : 875 € + 20 € de provision
✨ Appartement 1 chambre duplex au 2e étage – 78 m²
1 chambre – PEB D
✔ Grand espace de vie lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Petite terrasse en façade
✔ Cave privative
Loyer : 970 € + 20 € de provision
LES PRINCIPAUX ATOUTS
✅ Immeuble entièrement rénové
✅ Façade arrière entièrement isolée
✅ Nouveaux châssis à double vitrage haute performance
✅ Chaudières individuelles à condensation récentes
✅ Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
✅ Faibles charges communes
✅ Caves privatives
✅ Excellente desserte par les transports en commun
La provision de 20 € par mois comprend l'électricité des communs ainsi que l'entretien annuel de la chaudière à condensation.
Disponibilité immédiate
Profil recherché
Afin de garantir la bonne exécution du bail, les candidats sont invités à présenter un dossier complet comprenant :
Une copie de la carte d'identité ;
Les justificatifs de revenus des trois derniers mois ou tout document démontrant des revenus stables et suffisants ;
Tout document permettant d'apprécier la solvabilité du candidat.
Une attention particulière sera accordée à la capacité financière du candidat. Un dossier complet comprenant les justificatifs de revenus ainsi que des éléments démontrant le respect des obligations locatives antérieures pourra être demandé.
Selon le profil du candidat, la signature d'un engagement de caution par un garant solvable pourra être exigée.
Une occasion rare de louer un appartement rénové avec goût, bénéficiant d'améliorations récentes en matière d'isolation, de confort et de performance énergétique, dans un quartier recherché d'Anderlecht. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 970 €
- Garantie locative: 1 940 €
- Frais mensuels: 20 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Véranda
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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