Appartement à louer - Anderlecht VWD17911
Louis Van Beethoven 62
1070 Anderlecht
1 100 €
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Description
ANDERLECHT – APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS À LOUER- Tel 0497460366 ou Tel 0477692118
Confort, luminosité et excellente situation à proximité immédiate du métro, du tram, du bus, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un petit immeuble de seulement trois appartements, découvrez des logements entièrement rénovés offrant un haut niveau de confort grâce à une façade arrière entièrement isolée et à de nouveaux châssis à double vitrage haute performance. Ceux-ci assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
🌿 Appartement rez-de-chaussée avec jardin privatif – 51 m²
1 chambre – PEB F
✔ Jardin privatif
✔ Salon lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Grande cave privative
Loyer : 920 € + 20 € de provision
🏡 Appartement 1er étage – 59 m²
PEB D
✔ Salon et salle à manger lumineux
✔ Belle cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec baignoire et douche
✔ WC séparé
✔ Terrasse intérieure
✔ Cave privative
Loyer : 920 € + 20 € de provision
✨ Appartement duplex au 2e étage – 78 m²
1 ou 2 chambres – PEB D
✔ Grand espace de vie lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Petite terrasse en façade
✔ Cave privative
Loyer : 1.100 € + 20 € de provision
LES PRINCIPAUX ATOUTS
✅ Immeuble entièrement rénové
✅ Façade arrière entièrement isolée
✅ Nouveaux châssis à double vitrage haute performance
✅ Chaudières individuelles à condensation récentes
✅ Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
✅ Faibles charges communes
✅ Caves privatives
✅ Excellente desserte par les transports en commun
La provision de 20 € par mois comprend l'électricité des communs ainsi que l'entretien annuel de la chaudière à condensation.
Disponibilité immédiate
Profil recherché
Afin de garantir la bonne exécution du bail, les candidats sont invités à présenter un dossier complet comprenant :
Une copie de la carte d'identité ;
Les justificatifs de revenus des trois derniers mois ou tout document démontrant des revenus stables et suffisants ;
Tout document permettant d'apprécier la solvabilité du candidat.
Une attention particulière sera accordée à la capacité financière du candidat. Un dossier complet comprenant les justificatifs de revenus ainsi que des éléments démontrant le respect des obligations locatives antérieures pourra être demandé.
Selon le profil du candidat, la signature d'un engagement de caution par un garant solvable pourra être exigée.
Une occasion rare de louer un appartement rénové avec goût, bénéficiant d'améliorations récentes en matière d'isolation, de confort et de performance énergétique, dans un quartier recherché d'Anderlecht. Tout voir Réduire
Confort, luminosité et excellente situation à proximité immédiate du métro, du tram, du bus, des commerces et de toutes les commodités.
Dans un petit immeuble de seulement trois appartements, découvrez des logements entièrement rénovés offrant un haut niveau de confort grâce à une façade arrière entièrement isolée et à de nouveaux châssis à double vitrage haute performance. Ceux-ci assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
🌿 Appartement rez-de-chaussée avec jardin privatif – 51 m²
1 chambre – PEB F
✔ Jardin privatif
✔ Salon lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Grande cave privative
Loyer : 920 € + 20 € de provision
🏡 Appartement 1er étage – 59 m²
PEB D
✔ Salon et salle à manger lumineux
✔ Belle cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec baignoire et douche
✔ WC séparé
✔ Terrasse intérieure
✔ Cave privative
Loyer : 920 € + 20 € de provision
✨ Appartement duplex au 2e étage – 78 m²
1 ou 2 chambres – PEB D
✔ Grand espace de vie lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Grande salle de bains avec douche
✔ WC séparé
✔ Petite terrasse en façade
✔ Cave privative
Loyer : 1.100 € + 20 € de provision
LES PRINCIPAUX ATOUTS
✅ Immeuble entièrement rénové
✅ Façade arrière entièrement isolée
✅ Nouveaux châssis à double vitrage haute performance
✅ Chaudières individuelles à condensation récentes
✅ Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité
✅ Faibles charges communes
✅ Caves privatives
✅ Excellente desserte par les transports en commun
La provision de 20 € par mois comprend l'électricité des communs ainsi que l'entretien annuel de la chaudière à condensation.
Disponibilité immédiate
Profil recherché
Afin de garantir la bonne exécution du bail, les candidats sont invités à présenter un dossier complet comprenant :
Une copie de la carte d'identité ;
Les justificatifs de revenus des trois derniers mois ou tout document démontrant des revenus stables et suffisants ;
Tout document permettant d'apprécier la solvabilité du candidat.
Une attention particulière sera accordée à la capacité financière du candidat. Un dossier complet comprenant les justificatifs de revenus ainsi que des éléments démontrant le respect des obligations locatives antérieures pourra être demandé.
Selon le profil du candidat, la signature d'un engagement de caution par un garant solvable pourra être exigée.
Une occasion rare de louer un appartement rénové avec goût, bénéficiant d'améliorations récentes en matière d'isolation, de confort et de performance énergétique, dans un quartier recherché d'Anderlecht. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 100 €
- Garantie locative: 2 240 €
- Frais mensuels: 20 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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