Appartement à louer - Anderlecht RBW24642

Allée des Iris 8 1070 Anderlecht

1 300 €

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RBW24642

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Iris 8 1070 Anderlecht
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Description

Behind The Door a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé à Anderlecht, à proximité de toutes les commodités, des écoles & des commerces. Celui-ci se compose d’un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine semi-équipée ouverte donnant accès à une superbe terrasse orientée plein SUD, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, de 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et d'un WC individuel. L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 2020.
Détails importants : Provision de charges de 150€/mois comprenant les communs (ascenseurs, nettoyage des communs, électricité des communs, syndic, etc..), compteurs individuels pour l'eau, l'électricité & le gaz. Possibilité de louer l'emplacement de parking souterrain au prix de 120€/mois. Bail d'une durée minimum d'un an. Cave inclue. PEB A-. Coup de cœur assuré ! À visiter rapidement !

Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3104 kWh/an

Date de validité PEB

19/10/2032

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24642 Réf. vendeur: 7737183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

228 m 2' 34'' 231 m 33'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

161 m 2' 25'' 158 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

161 m 2' 25'' 158 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

972 m 8' 1,4 km 3' 630 m 12' 972 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

974 m 1' 33''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

182 m 2' 11''

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

447 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

482 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

454 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

454 m 5'

Gares

Anderlecht

2,5 km 16' 2,9 km 3' 2 km 13' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 30' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

586 m 5' 586 m 7' 586 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

527 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

393 m 5' 669 m 1' 26'' 294 m 4' 294 m 4'

Shop & Go Delhaize Erasme

577 m 6' 910 m 2' 577 m 7' 577 m 7'

Cora Anderlecht

1,4 km 8' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,7 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 7'

Tourisme

Vivre près de l'Allée des Iris - Irisdreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erasme/Erasmus".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Erasme / Erasmus" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquelicots", à 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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