Appartement à louer - Anderlecht VBD97651

Avenue des Lilas 17 9 1070 Anderlecht

1 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Lilas 17 9 1070 Anderlecht

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Description

Spacieux et lumineux appartement neuf de 85 m² à louer dans un emplacement idéal. L'appartement combine le calme d'un environnement verdoyant et la proximité de la ville. Le métro et les transports en commun se trouvent à seulement 300 mètres, et le ring est facilement accessible, ce qui garantit une excellente mobilité. L'appartement a été récemment construit selon les normes les plus récentes, PEB A et une excellente isolation acoustique.

Aménagement : spacieux et lumineux salon avec accès à une terrasse, cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur), 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées, cave privative.

Place de parking dans le bâtiment : 100 € / mois.

Provision pour les charges communes : 120 € / mois.

Disponible à partir du : 1 er juin 2026.

Cet appartement vous séduira certainement par son excellent emplacement, son état parfait et sa belle luminosité. A visiter rapidement !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97651 Réf. vendeur: 7597123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge

209 m 1' 24'' 948 m 2' 3'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

144 m 51'' 139 m 20'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

144 m 51'' 139 m 20'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 9' 1,4 km 3' 769 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 5''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

406 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

608 m 7'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

617 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

683 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

683 m 8'

Gares

Anderlecht

2,7 km 17' 3,2 km 4' 2,2 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 33' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

816 m 6' 582 m 10' 816 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

687 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

474 m 5' 618 m 1' 29'' 474 m 6' 474 m 6'

Shop & Go Delhaize Erasme

807 m 7' 860 m 2' 4'' 614 m 10' 807 m 10'

Cora Anderlecht

1,6 km 11' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 15'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,9 km 7'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Robert Dubois Secondaire" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"", à 1 minute en voiture."M. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Villo - Erasme / Erasmus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erasme/Erasmus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

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Documents

peb a2c rapport intermediare.pdf

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plan commercieel a2c.pdf

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