Appartement à louer - Anderlecht VWD16332 Loué

Bld Sylvain Dupuis 354 07 1070 Anderlecht

1 300 €

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VWD16332

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

À louer – Anderlecht | Appartement 2 chambres avec terrasse et parking – Westland Shopping
Appartement 2 chambres à louer au boulevard Sylvain Dupuis, à Anderlecht, idéalement situé face au Westland Shopping Center, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes.
Situé au 2ᵉ étage, ce bel appartement lumineux de ± 90 m² se compose de :
-Grand séjour avec cuisine équipée semi-ouverte (± 40 m²)
-2 chambres spacieuses (± 15 m² chacune)
-Salle de bain (douche + baignoire), WC séparé
-Buanderie
-Terrasse de ± 12 m avec vue dégagée

🚗 Parking disponible intérieur: 100/mois

📍 Localisation recherchée – Anderlecht / Westland

🚇 Excellente mobilité : bus (STIB, DeLijn)

💰 Charges : forfait 110€ / mois ( prévision)


📦 Frais de déménagement : 40 €

🚭 Appartement strictement non-fumeur

🐾 Animaux de compagnie non autorisés

🔑 Idéal pour couple, famille ou jeunes actifs – Opportunité rare dans le quartier ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Garantie locative: 2 600 €
  • Frais mensuels: 110 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/03/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Magiques

221 m 2' 27'' 1,7 km 2' 21'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

584 m 8' 474 m 48'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

584 m 8' 474 m 48'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

1,1 km 11' 1,2 km 2' 30'' 756 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

549 m 43''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Anderlecht

2,9 km 19' 4,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 18' 23,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

452 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air/Goede Lucht

879 m 5' 719 m 8' 874 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Westland

197 m 2' 44'' 672 m 1' 18'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Carrefour Market Marius Renard

1,8 km 17' 2,9 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Anderlecht

1,5 km 13' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 9' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,2 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,7 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard Sylvain Dupuis - Sylvain Dupuislaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Westland Shopping" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Westland" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bébés Magiques" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Coovi Secundair Onderwijs", à seulement 13 minutes de marche.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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