Appartement à louer - Molenbeek-Saint-Jean VBE49319

Rue Charles Malis 34 2 1080 Molenbeek-Saint-Jean

1 250 €

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VBE49319

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Appartement 2 chambres entièrement rénové — 1ère occupation (2026)

Av. Charles Malis n°34 à 1080 Bruxelles - À proximité immédiate du parc des Muses et du Boulevard Mettewie. Superbe appartement entièrement rénové en 2026, offrant une première occupation après rénovation complète, d’une superficie de 83 m² (PEB). Situé au 1er étage gauche d’un petit immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, il combine confort moderne, luminosité et fonctionnalité.

Composition :

  • Hall d’entrée
  • Spacieux séjour avec salle à manger de ± 25m²
  • Cuisine semi- équipée (meubles, évier, hotte, taques vitrocéramiques et four) avec accès à une petite terrasse
  • 2 chambres de belles dimensions (± 17 m² et ± 15 m²)
  • Salle de douche moderne avec WC, lavabo, grande douche et espace buanderie
  • Cave privative

Confort : Rénovation complète (2026) — première occupation ; Châssis PVC double vitrage ; Chaudière gaz à condensation récente ; Petite terrasse attenante à la cuisine ; Possibilité de garage : 125 €/mois

Loyer : 1.250€/mois + 150€/mois pour les provisions de charges (communs, chauffage et eau chaude)

Disponibilité : immédiate

Visites et renseignements exclusivement par e-mail : Contact

PEB : Classe : C- - 139kWh/m².an ET CO₂ : 27kg/m².an

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

139 kWh/an

Emission de CO2

27

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49319 Réf. vendeur: 7793186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

249 m 49'' 628 m 1' 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

744 m 4' 748 m 1' 46'' 659 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

321 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

321 m 4'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

613 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

472 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 9' 19,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

620 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

351 m 1' 17'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Piscine Louis Nameche/Zwembad Louis Nameche

115 m 1' 23''

Supermarchés

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

481 m 2' 36'' 403 m 48'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

575 m 1' 55'' 954 m 2' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Intermarché Molenbeek Mettewie

519 m 5' 552 m 1' 17'' 508 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,6 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

6,3 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Charles Malis - Charles Malisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 16 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mennekens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - Piscine Louis Nameche/Zwembad Louis Nameche" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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