Appartement à louer - Ganshoren VBE23151

Avenue de la Réforme 83 1083 Ganshoren

1 100 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Réforme 83 1083 Ganshoren

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Description

Situé sur la très agréable Avenue de la Réforme à Ganshoren, ce superbe appartement rénové de ±110 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère particulièrement agréable à vivre. Installé dans un immeuble calme et bien entretenu, l’appartement offre un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine rénovée fonctionnelle, trois belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bains pratique. Grâce à sa disposition et ses grandes ouvertures, le bien bénéficie d’une excellente clarté tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un garage privatif complète le bien et constitue un véritable confort dans le quartier (100€ par mois). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grands axes, cet appartement combine parfaitement confort, espace et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché. Charges : 175 € par mois comprenant notamment le chauffage. Un bien lumineux, spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE23151 Réf. vendeur: 3682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

390 m 2' 12'' 391 m 56'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

390 m 2' 12'' 391 m 56'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

390 m 2' 12'' 391 m 56'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

534 m 5' 981 m 2' 21'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

88 m 1' 3''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

88 m 1' 3''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

618 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Jette

2 km 13' 1,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 17,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Overbekelaan

312 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Neuberger

702 m 4' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

156 m 1' 52''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

266 m 1' 57'' 535 m 1' 17'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Carrefour Express Ganshoren

540 m 1' 48'' 540 m 1' 17'' 540 m 6' 540 m 6'

Okay Ganshoren

1,3 km 7' 1,6 km 3' 855 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Réforme - Hervormingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkepuk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

La station "Villo - Van Overbeke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Neuberger", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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