Appartement à louer - Ganshoren VBE45885

Avenue Jean Sebastien Bach 22 1083 Ganshoren

1 500 €

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VBE45885

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue Jean Sebastien Bach 22 1083 Ganshoren
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Description

GANSHOREN, à deux pas du marais de Ganshoren, proche de toutes les commodités.

Au 7ème étage :
  • Hall d'entrée
  • Séjour de ± 30m² (7m x 4m) avec accès à la terrasse de ± 11m² (8,8m x 1,2m) orientée Est
  • Cuisine USA full équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
  • Chambre 1 de ± 9m² (2,4m x 4m)
  • Chambre 2 de ± 11,5m² (4m x 2,8m)
  • Chambre 3 de ± 13,5m² (4,5 x 3m)
  • Salle de bains (douche et baignoire)
  • Débarras
  • WC séparé
Charges : 200€/ mois - Frais communs + Provision : eau chaude, eau froide, chauffage + Conciergerie

Disponible le 01/10/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

63 m

Nombre d'étages de l'immeuble

21

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

63 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20980 kWh/an

Date de validité PEB

08/01/2029

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45885 Réf. vendeur: 7783192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

409 m 2' 32'' 2,1 km 5' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

552 m 2' 505 m 1' 16'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

850 m 5' 1,4 km 4' 783 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

1 km 5' 1,7 km 4' 622 m 11' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

280 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

590 m 7'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

666 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 18'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,2 km 10' 2,4 km 5' 932 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 8' 20,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

585 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

207 m 1' 34'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

356 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

713 m 4' 903 m 2' 19'' 607 m 7' 607 m 7'

Delhaize Charles Quint

793 m 6' 987 m 2' 30'' 543 m 6' 738 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

941 m 5' 1,4 km 3' 603 m 9' 941 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,2 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,1 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

9,8 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Sebastien Bach - Johann Sebastian Bachlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est à 9 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paola", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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