• 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Franz Guillaume 76 1140 Evere

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Description

EVERE -- Idéalement situé dans une rue calme à proximité de l'OTAN, des transports en communs, des commerces et des grands axes (E40). Superbe appartement 1 chambre de +/-68M2 situé au 5ème étage d'un immeuble récent avec d'excellentes performances énergétiques. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec Wc séparé et buanderie (emplacement lave-linge et sèche-linge) - Lumineux et spacieux séjour de +/- 28m2 donnant accès à la belle terrasse orientée SUD - Cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - 1 grande chambre de +/- 14m2 - Salle de bain - Cave privative, emplacement de parking au sous-sol et local vélos. Appartement en excellent état général, première occupation après rafraichissement ! Energie: Chaudière individuelle au gaz - PEB = B-. Libre le 01/08/2025. Loyer: 950€ + provision de charges 85€ charges communs. Emplacement de parking obligatoire: 75€. A visiter sans tarder!

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=LDsm343J6i7 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 025 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6268 kWh/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86196 Réf. vendeur: 6815578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Evere - Franz Guillaumelaan

129 m 25'' 129 m 18'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1 km 6' 973 m 2' 20'' 706 m 11' 961 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

540 m 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

121 m 1' 27''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

248 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,8 km 22'

Gares

Evere

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 27' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

404 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron

141 m 1' 28'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron

251 m 3'

Supermarchés

Trafic Evere

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Carrefour Express Franz Guillaume

305 m 1' 42'' 341 m 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Colruyt Evere

811 m 6' 1,1 km 2' 14'' 654 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,6 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,5 km 11'

Transports

La station "Villo - Ciceron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhof Evere") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cicéron" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Zonnetje Evere - Franz Guillaumelaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Fra Angelico" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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