• 42
  • 8 m² Terrasse
Avenue Léopold III, 53/38 1140 Evere

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Description

Lumineux studio, construction 2021, sis à Evere à proximité de l'OTAN, des commerces et des TEC, au 10ème étage sur 11 avec ascenseur, composé comme suit : hall d'entrée, wc séparé suspendu, débarras (VMC, emplacement màl), salle de douches, séjour avec cuisine USA super-équipée donnant accès à une terrasse de 8 m2, cave privative, jardin commun et abri vélos commun sécurisés. VMC, vidéophone, thermostat d'ambiance, porte blindée. LOYER 870 euros/mois + provision charges 100 euros/mois comprenant (charges communes et gaz appt (chauffage et eau chaude)) + compteurs individuels eau froide et électricité. CPEB n°1775940-6-N-1-3-351, classe A-, 42,31 kWh/m².an, 8,93 kg CO2/m².an. Libre au 30 septembre 2025 ! 2 mois de garantie locative. Bail d'un an renouvelable. Plus d'infos et visites sur rdv à partir du 26 août 2025. Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 870 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

42 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

1775940-6-N-1-3-351

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02949 Réf. vendeur: L3-53/10 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Diablotins Everois

388 m 4' 390 m 43'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

347 m 2' 17'' 1,1 km 2' 12'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Clair-Vivre Alpha

347 m 2' 17'' 1,1 km 2' 12'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

474 m 6' 1,3 km 2' 30'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

94 m 1' 7''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

94 m 1' 7''

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

64 m 46''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

121 m 1' 27''

Gares

Bordet

227 m 3' 283 m 36'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 27' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decathlon Luminus

1,2 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Léger

363 m 1' 59'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Bordet Station

306 m 4'

Supermarchés

Aldi Evere

377 m 4' 410 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

750 m 2' 58'' 810 m 1' 52'' 545 m 9' 750 m 9'

Louis Delhaize Evere

881 m 4' 946 m 2' 12'' 694 m 10' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,1 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,8 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

11,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Léger", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decathlon Luminus") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Bordet Station" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bordet".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Diablotins Everois" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Clair-Vivre Alpha", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Evere" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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