Appartement à louer - Auderghem VBE04396 Option

Boulevard des Invalides 96 1160 Auderghem

1 750 €

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VBE04396
  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

AUDERGHEM - Première occupation - Idéalement situé dans un quartier agréable, à deux pas de toutes le commodités, et proche du métro Beaulieu, magnifique APPARTEMENT NEUF (2Ch/1Sdb) de ± 116 m² avec JARDIN et TERRASSE orientés au SUD. En configuration souplex, il se compose, d'un hall d'entrée, agréable séjour en parquet de ± 46 m², cuisine ouverte hyper-équipée, toilette séparée, espace buanderie, 2 belles chambres (± 17,2 et 13,3 m²), et une salle de douche avec wc. Local à vélos. Possibilité garage + emplacement de parking extérieur (+150 euros/mois). Faibles charges : 50 euros/mois (entretien des communs). Bonnes performances énergétiques, PEB C. Libre immédiatement. À découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE04396 Réf. vendeur: 7634651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Winnies

236 m 4' 301 m 43'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

231 m 3' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

404 m 6' 416 m 1' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

404 m 6' 416 m 1' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

66 m 48''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

348 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

348 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

545 m 7'

Gares

Delta

729 m 7' 738 m 1' 42'' 673 m 9' 728 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 51' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaulieu

361 m 3' 361 m 4' 361 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

501 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

470 m 2' 4'' 467 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Saint Julien

585 m 4' 732 m 1' 45'' 524 m 7' 585 m 7'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,3 km 8' 1,3 km 3' 975 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard des Invalides - Invalidenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Little Winnies", à seulement 3 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Thomas Balis".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaulieu", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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