Appartement à louer - Auderghem VBE09046

Avenue Gabriel Emile Lebon 102 1160 Auderghem

1 500 €

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VBE09046

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

We Invest Ixelles vous propose de découvrir ce magnifique appartement 2 chambres de ± 98 m² (selon PEB) avec terrasse.

📍 Idéalement situé sur l’Avenue Gabriel Emile Lebon, il se compose comme suit :

Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux (salon et salle à manger),une buanderie, deux chambres de 11 m² et 22 m², une salle de bain, espace de rangement ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest.

🚗 Un emplacement de parking et un box de garage privatif sont disponibles en option pour 150 €.

📅 Disponible à partir du 1er juin 2026
💡 Charges communes : forfait de 110 €
🔥 Provision chauffage : 75 €
💧⚡ Compteurs d’eau et d’électricité individuels

✨ Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder !

📞 Tel +32 2 537 13 07
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17154 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09046 Réf. vendeur: 7647827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

729 m 3' 795 m 1' 54'' 729 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

753 m 3' 818 m 1' 57'' 753 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

753 m 3' 818 m 1' 57'' 753 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

942 m 6' 1,4 km 3' 534 m 11' 944 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

550 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

550 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

550 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

830 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

830 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

565 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

1 km 3' 1 km 2' 23'' 756 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

577 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

317 m 4' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

491 m 6'

Supermarchés

Delhaize Hankar

723 m 4' 785 m 1' 53'' 723 m 9' 723 m 9'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

387 m 1' 57'' 398 m 57'' 387 m 5' 387 m 5'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

348 m 1' 22'' 314 m 45'' 348 m 4' 348 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Hankar".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hankar") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mimosas".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à 2 minutes en voiture."European School (Brussels 3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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Documents

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