Appartement à louer - Auderghem VBE30880

Avenue Guillaume Detroch 2 1160 Auderghem

1 695 €

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VBE30880

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 95 m² Terrasse
Avenue Guillaume Detroch 2 1160 Auderghem
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Description

Visitez ce bien avec Milanko: Tel 0492/53.27.00 Description : Hermann-Debroux, lumineux duplex de ±206 m² avec 3 chambres, bureau, deux belles terrasses et un jardin, situé aux 1er et 2ème étages d’un petit immeuble sans ascenseur, rafraîchi en 2026 et proche des grands axes routiers, commerces, écoles et moyens de transport. Il se compose de : 1er étage : - Hall d’entrée de ±12 m² - Hall d’entrée secondaire de ±11 m² - Cuisine de ±23 m² (taques au gaz, frigo, congélateur) avec accès à une terrasse de ±36 m² et à un jardin de ±75 m² orientés Est - Living de ±36 m² - Salle de douche de ±5 m² (douche, lavabo, wc, espace buanderie) 2ème étage : - Hall de nuit de ±10 m² - Toilette séparée de ±2 m² - Hall de nuit secondaire de ±8 m² avec accès à une terrasse en rooftop de ±59 m² orientée Sud-Est - Salle de bains de ±5 m² (bain, douche, lavabo) - Chambre 1 de ±14 m² - Chambre 2 de ±15 m² - Chambre 3 de ±13 m² - Bureau de ±8,5 m² Équipements : - Châssis double vitrage en PVC - Chaudière individuel au gaz - Parlophone - Cave privative Charges (provision): 190€/mois (chauffage) Points positifs : - Localisation +++ - Duplex lumineux - Deux grandes terrasses dont une en rooftop - Grand jardin - Rafraîchi en 2026 - pas de charges communes - Proche des grands axes et des transports Disponibilité : Libre immédiatement ! Les mesures sont données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 695 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE30880 Réf. vendeur: 3352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katia Piette

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

705 m 6' 1,1 km 2' 1'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire Du Pré Des Agneaux

705 m 6' 1,1 km 2' 1'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

422 m 1' 45'' 657 m 1' 10'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 8''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

199 m 2' 23''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

199 m 2' 23''

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

226 m 2' 43''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

243 m 3'

Gares

Delta

2,2 km 9' 2,4 km 2' 56'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 39' 11,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

806 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

338 m 1' 11'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Debroux

246 m 55'' 1,4 km 2' 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Hypermarché Carrefour Auderghem

712 m 2' 32'' 741 m 1' 16'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Oudergem

462 m 3' 742 m 1' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 6'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Guillaume Detroch - Guillaume Detrochlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Debroux" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Herrmann-Debroux".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Katia Piette", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De L'Autre Côté De L'Ecole", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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