Appartement à louer - Auderghem VBE47026

Clos des Trois Fontaines 8 13 1160 Auderghem

1 390 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos des Trois Fontaines 8 13 1160 Auderghem

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Description

AUDERGHEM – Dans le quartier Transvaal, à 2 pas du Parc du Rouge-Cloître et de la Forêt de Soignes, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de nombreux commerces et des transports, appartement de ±113m² habitables au 4 e étage composé d’un hall d’entrée avec une toilette séparée, un living de ±47m² avec accès terrasse de ±7,5m² exposée SUD, une cuisiné séparée full équipée ( four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle) et un accès buanderie avec connexion machine, hall de nuit avec chambre de ±10m² avec petit balcon, chambre de ±13,5m², salle de bain (baignoire, douche, évier), cave et parking inclus dans le loyer. Provision pour charges de 190€/mois (eau froide, communs). PEB C ! Disponible pour le 01/08/2026. Mesures données à titre indicatif.

Au 4 e étage :

  • Hall d’entrée avec toilette séparée
  • Living de ±47m² (6,8 x 6,8) avec terrasse de ±7,5m² exposée SUD
  • Cuisine séparée full équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle) et accès buanderie avec connexion machine
  • Hall de nuit
  • Chambre de ±10m² (2,8 x 3,5) avec petit balcon
  • Chambre de ±13,5m² (3,76 x 3,6)
  • Salle de bain (baignoire, douche, évier)

Cave n° 4C16

Parking inclus dans le loyer n°4P28

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Détails financiers

  • Loyer: 1 390 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14893 kWh/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47026 Réf. vendeur: 7786840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Balou

326 m 1' 31'' 359 m 51'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

333 m 1' 22'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

De L'Autre Côté De L'Ecole

1,1 km 5' 1,4 km 2' 50'' 707 m 11' 1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

126 m 1' 31''

De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg

534 m 6'

De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe

534 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

730 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

765 m 9'

Gares

Delta

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 42' 12,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Herrmann-Debroux

783 m 3' 582 m 7' 783 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Sacre Coeur Auderghem/Heilige Hart Ouderghem

138 m 1' 39''

Supermarchés

Delhaize Debroux

679 m 2' 45'' 1,3 km 2' 35'' 679 m 8' 679 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

587 m 2' 14'' 611 m 1' 21'' 587 m 7' 587 m 7'

Aldi Auderghemii

1,1 km 6' 1,5 km 3' 669 m 12' 965 m 12'

Magasins

Vivre près de la Cité Van Lindt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Debroux" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Auderghemii" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herrmann-Debroux".La station "Villo - Sacre Coeur Auderghem/Heilige Hart Ouderghem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De L'Autre Côté De L'Ecole", à seulement 13 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Chez Balou" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg, De Lijn - 547 - Schoolbus 3 Huldenberg - Woluwe avec une station située à 6 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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