Appartement à louer - Auderghem VBE55260

Avenue du Paepedelle 45 1160 Auderghem

1 250 €

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VBE55260

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Paepedelle 45 1160 Auderghem
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Description

A proximité du Chant d'Oiseau et à 300m de la station de métro Hankar, superbe appartement de 93 m² se composant comme suit:

- Hall d'entrée
- Toilette séparé (carrelage)
- Séjour de +/- 35 m² (lino quick-step)
- Cuisine hyper équipée (frigo, congélateur, four, taques vitro céramiques, hotte, lave-vaisselle, évier) (carrelage)
- Débarras de +/- 4 m² (lino quick-step)
- Chambre 1 +/- 14 m² (lino quick-step)
- Chambre 2 +/- 10 m² (lino quick-step)
- Salle de bains (bain, évier, raccords machines) (carrelage)
- Balcon +/2 m²

- Cave
- Garage box une voiture

Informations complémentaires
- Etage 2/2 sans ascenseur
- Provision de charges 70 € (eau froide et entretien chaudière)
- PEB C 148 kwhEP/m².an - 29 kgco2/m².an
- Libre le 01/11/2026
- Double vitrage PVC
- Chaudière individuelle au gaz

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE55260 Réf. vendeur: 7804758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

507 m 2' 11'' 507 m 1' 13'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

531 m 2' 16'' 531 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

531 m 2' 16'' 531 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

720 m 4' 1,4 km 2' 54'' 722 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

328 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

309 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

309 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

343 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Delta

933 m 4' 975 m 2' 16'' 609 m 11' 910 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

290 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Hankar

510 m 2' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

269 m 3'

Supermarchés

Delhaize Hankar

501 m 2' 35'' 498 m 1' 11'' 501 m 6' 501 m 6'

Aldi Oudergem

681 m 2' 44'' 681 m 1' 38'' 681 m 8' 681 m 8'

Carrefour Express Saint Julien

418 m 1' 58'' 418 m 1' 416 m 5' 416 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Paepedelle - Paepedellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "European School (Brussels 3)", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Oursons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hankar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hankar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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