Appartement à louer, Watermael-Boitsfort VBE60232

Avenue Emile Van Becelaere 28A , 1170 Watermael-Boitsfort

1 390 € (+200 € )

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Watermael-Boitsfort – Avenue Van Becelaere 28A – Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes, ce spacieux appartement de +/- 121 m², situé au 4ᵉ étage sur 9, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux agréables terrasses.

L’appartement s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée desservant les différentes pièces. Il se compose d’un lumineux séjour de +/- 39 m², d’une cuisine entièrement équipée de +/- 9 m², ainsi que de deux chambres de +/- 12 m² et +/- 16 m².

Vous profiterez également de deux terrasses : une première de +/- 12 m², idéalement exposée plein sud, et une seconde de +/- 6 m², orientée nord.

Grâce à sa disposition fonctionnelle, ses beaux espaces de vie et sa situation recherchée à Watermael-Boitsfort, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une famille.

Des emplacements de stationnement extérieurs sont disponibles devant l’immeuble.

Prix : 1.390 €/mois - Provision de charges de 200€/mois (commun, chauffage et eau)

Informations techniques :

Appartement situé au 4ᵉ étage sur 9
Deux terrasses (+/- 12 m² et +/- 6 m²)
Emplacements de stationnement extérieurs
PEB : C- – 144 kWh/(m².an)
Chauffage central collectif au gaz

À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain
📞 Tel 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures communiquées à titre indicatif.

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1973

Détails financiers

Loyer 1 390 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Orientation de la terrasse Sud

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 144 kWh/an

Date de validité PEB 26/08/2036

Emission de CO2 28

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Réf. Immovlan: VBE60232 Réf. vendeur: 7787947 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Creatifs Crèches

1,2 km · 5' 1,7 km · 3' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles maternelles

232 m · 46'' 254 m · 36'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles primaires

232 m · 46'' 254 m · 36'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Athenee Royal D'Auderghem Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,6 km · 3' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,9 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km · 8'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene Bus

492 m · 6'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

952 m · 11'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

952 m · 11'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

519 m · 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

955 m · 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

2,2 km · 27'

Bosvoorde / Boitsfort Gares

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 17'' 616 m · 8' 701 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 56' 15,5 km · 19' 0 m · 0''

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

828 m · 1' 41''

Cambio - Boitsfort Gare Voitures en libre-service

931 m · 6' 527 m · 7' 592 m · 7'

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station Vélos en libre-service

656 m · 8'

Magasins

Louis Delhaize Roosevelt Supermarchés

768 m · 2' 48'' 793 m · 1' 36'' 555 m · 9' 768 m · 9'

Shop & Go Delhaize Keym

1,3 km · 5' 1,7 km · 4' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Express Boitsfort

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,1 km · 12' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,9 km · 11'

Musée Autoworld Musées

8,3 km · 13'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,2 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

8 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

909 m · 2' 2''

Villes proches

Termonde

38,7 km · 47' 35,8 km · 2º 9'

Beveren

64,8 km · 52' 53,2 km · 3º 45'

La Louvière

49,6 km · 36' 42,9 km · 2º 38'

Malines

31,3 km · 31' 28,8 km · 1º 54'

Alost

36,3 km · 34' 33,7 km · 2º 10'

Louvain

33,6 km · 29' 24,5 km · 1º 35'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Émile Van Becelaere - Émile Van Becelaerelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station" à 8 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boitsfort Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roosevelt" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Creatifs" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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