• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Brugmann 308 1180 Uccle

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Description

Idéalement situé au croisement de l’avenue Brugmann et Messidor, à deux pas du Rond-Point Churchill, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un accès immédiat aux parcs environnants, dont le parc Brugmann, le parc Montjoie et le Bois de la Cambre, ainsi qu’aux transports en commun (tram, bus), commerces et grands axes.
Ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové de 100 m² séduit par ses beaux volumes et son jardin privé de 100 m² avec terrasse. Il dispose de deux chambres confortables avec volets électriques, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine hyper-équipée et d’un parquet massif. Les châssis en double vitrage assurent une isolation optimale. Une cave est incluse dans le loyer. Les petits animaux de compagnie sont les bienvenus. Les charges comprennent une provision pour les communs ainsi que les consommations privatives d’eau et de chauffage. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 495 €
  • Frais mensuels: 235 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52227 kWh/an

Emission de CO2

163

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC51146 Réf. vendeur: 6660186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Sacré- Coeur

360 m 1' 12'' 681 m 1' 19'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

244 m 1' 52'' 370 m 38'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

244 m 1' 52'' 370 m 38'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

733 m 3' 859 m 1' 24'' 577 m 6' 657 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

511 m 6'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

487 m 6'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

798 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

41 m 29''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

41 m 29''

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,4 km 12' 2,8 km 7' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 56' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

835 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

168 m 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

157 m 1' 53''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

306 m 1' 1'' 306 m 25'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Uccle Vanderkindere

465 m 2' 24'' 494 m 52'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Ukkel

768 m 4' 779 m 1' 46'' 572 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vanderkindere" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Floreal".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Du Sacré- Coeur", à 1 minute en voiture.

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025.pdf

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