• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
avenue de Floréal 156 7 1180 Uccle

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Description

Av de Floréal 156 à 1180 Uccle - A 2 pas du Parc Brugmann, entre le Parvis St-Pierre et l'avenue Winston Churchill, à proximité immédiate de toutes les commodités ( transports en commun (tram et bus), commerces (rue Vanderkindere), etc.) Superbe appartement lumineux de 2 chambres - entièrement rénové en 2022 – d’une superficie de 119m² (cfr PEB)+ terrasse situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec ascenseur. L' appartement se compose comme suit : Pièce d'accès à l'appartement - WC séparé – grand séjour et salle à manger en façade avant (+/-50m²) - cuisine équipée (meubles, évier, hotte, taques vitrocéramiques et four) avec espace buanderie - terrasse (+/- 2m²) - Dégagement de nuit - 2 grandes chambres (+/- 17 et 14m²) - salle de bains (double lavabo, baignoire et meubles ) et une cave. Recouvrement des sols : carrelage imitation parquet. Confort : Ascenseur - chauffage central - châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, façade avant entièrement isolée (2024) et possibilité de louer un garage Box (150€/mois). Loyer : 1.550€ + 200€ de prov. de charges pour les communs, l’ascenseur, l’eau chaude et le chauffage. Disponibilité : 01/09/2025. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au Tel 02/899.35.35 ou via email : Contact - www.CMPROPERTIES.be
PEB = D+ : 159kWh/(m².an) ; CO2 : 40kg/(m².an).

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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04847 Réf. vendeur: 7016701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison En Couleurs

203 m 40'' 203 m 23'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

214 m 42'' 387 m 47'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

214 m 42'' 387 m 47'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

530 m 1' 46'' 615 m 1' 12'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

433 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

433 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

582 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

172 m 2' 4''

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

2 km 9' 2 km 5' 1,6 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 57' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

339 m 1' 7'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

131 m 1' 34''

Supermarchés

Delhaize Mozart

677 m 4' 724 m 1' 44'' 677 m 8' 677 m 8'

Lidl Ukkel

722 m 2' 37'' 775 m 1' 51'' 722 m 9' 722 m 9'

Aldi Ukkel

785 m 4' 889 m 2' 8'' 524 m 9' 785 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,8 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mozart" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boetendael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Messidor", à seulement 1 minute à vélo."La Maison En Couleurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 2" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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