Appartement à louer - Uccle VBE36880

Avenue du Floréal 92 1180 Uccle

1 425 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Floréal 92 1180 Uccle

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Description

***VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU Tel 0478/28 47 62 ***
Découvrez à Uccle ce superbe appartement 2 chambres + garage situé au 1er étage de la résidence Les Charmilles, une copropriété soignée et appréciant le calme avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall avec vestiaire, menant vers un vaste séjour baigné de lumière de 30 m², prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter du calme environnant.
La cuisine super équipée (taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur+ congélateur, lave-vaisselle) comprend également une machine à laver mise à disposition. À l’arrière, une petite terrasse vous invite à savourer un moment de détente à l’abri des regards.
L’espace nuit se compose de deux chambres tranquilles à l’arrière, d’un WC séparé, et d’une salle de bain fraîchement rénovée avec carrelage métro, au style à la fois moderne et intemporel.
Ce bien dispose également d’une cave privative (n°4) et d'un garage box fermé + emplacement de parking extérieur très pratique en front de rue compris.
Loyer : 1.425€/mois + 200€ charges (communs, chauffage privatif, eau chaude privative)
Libre au 01/07/2026
A proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts.

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré ! Privilégiez les sms Tel 0478/ 28 47 62 et le mail, Contact en précisant votre nom et l'adresse du bien qui vous intéresse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 425 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16171 kWh/an

Date de validité PEB

12/02/2029

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE36880 Réf. vendeur: 7741755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floreal

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floreal Ukkel

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floreal Ukkel

210 m 42'' 210 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

605 m 2' 1'' 1,1 km 2' 20'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

270 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

439 m 5'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

673 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

502 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

431 m 5'

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,8 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 58' 18,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Boetendael

414 m 1' 22'' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

313 m 4'

Supermarchés

Delhaize Mozart

533 m 3' 530 m 1' 16'' 533 m 6' 533 m 6'

Lidl Ukkel

578 m 2' 8'' 582 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Aldi Ukkel

683 m 3' 695 m 1' 40'' 683 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,1 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Floréal - Floréallaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Mozart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Bens".Grâce à la station "Cambio - Boetendael", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Floreal" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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