Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert RBW11811

JACQUES BRELLAAN 40 J1 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 350 €

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RBW11811

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Ce magnifique appartement meublé et rénové avec grande terrasse est situé dans la résidence prisée « Woluwe Gardens », construite en 2001. Niché dans un quartier résidentiel calme à proximité du Woluwe Shopping Center et du Parc de Woluwe, ce bien prêt à emménager offre une combinaison idéale de confort, de tranquillité et d’accessibilité. Situé au premier étage (J1), l’appartement développe une surface habitable nette de 73 m². Le hall d’entrée spacieux mène au séjour chaleureux et à la cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur une agréable terrasse orientée ouest. Le logement comprend également deux chambres à coucher, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec pare-douche, d’une toilette, d’un meuble lavabo et d’une machine à laver. La situation constitue un atout majeur grâce à l’accès rapide au Ring de Bruxelles (petite et grande ceinture) ainsi qu’aux autoroutes E40 et E19. Les charges communes et la consommation privative d’eau font l’objet d’une provision de 150€ par mois. L’électricité et le chauffage sont individuels et facturés directement via des compteurs séparés. Disponible à partir du 20/07/2026 ! Pour plus d’informations ou pour organiser une première visite, veuillez contacter Frederik : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A partir du : 20/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

0000086398

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW11811 Réf. vendeur: 6322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Mâts

295 m 1' 23'' 285 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

277 m 2' 26'' 356 m 57'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

277 m 2' 26'' 356 m 57'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

413 m 4' 446 m 1' 13'' 413 m 5' 413 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

105 m 1' 15''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

105 m 1' 15''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

105 m 1' 15''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

419 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,1 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

431 m 5'

Gares

Merode

3,1 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 27' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

543 m 6' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Roodebeek

398 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

404 m 4' 494 m 1' 11'' 398 m 5' 398 m 5'

Proxy Delhaize Woluwe

511 m 2' 29'' 491 m 1' 12'' 511 m 6' 511 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

888 m 6' 881 m 2' 6'' 0 m 0'' 879 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Jacques Brel - Jacques Brellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Roodebeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roodebeek".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Trois Mâts" est à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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