Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD29620 Option

Avenue de Janvier 38 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 600 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD29620

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Mai/Heydenberg) -- Excellente situation dans une rue très calme à proximité du square MEUDON, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présent un superbe appartement 3 chambres de +/- 118m2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec placards/vestiaire intégré - Lumineux et spacieux séjour de +/- 38m2 - Très belle cuisine entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse orientée SUD - Vaste hall de nuit avec wc séparé et placard intégré - 3 chambres de +/- 14m2, 11m2 et 10m2 - Grande salle de bain avec second wc et coin buanderie (emplacement lave-linge) - Petite salle de douche supplémentaire - Cave privative et emplacement de parking au sous-sol. Appartement en excellent état général. Libre le 15/11/2025/ PEB = C-. Loyer: 1600€ + provision de charges: 300€. Location de l'emplacement de parking : 100€. A visiter rapidement !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=fmoXermt1Dp Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Garantie locative: 3 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16470 kWh/an

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29620 Réf. vendeur: 7145358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

435 m 1' 57'' 442 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

287 m 1' 1'' 282 m 40'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

287 m 1' 1'' 282 m 40'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,1 km 6' 1,4 km 3' 970 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

539 m 1' 17''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

143 m 1' 42''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

143 m 1' 42''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

243 m 2' 55''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

907 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

907 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

996 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 25'

Gares

Meiser

1,9 km 13' 2 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 34' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

507 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

536 m 2' 9'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

215 m 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

461 m 1' 32'' 947 m 2' 16'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

786 m 2' 37'' 786 m 1' 54'' 605 m 9' 758 m 9'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

811 m 3' 826 m 1' 58'' 633 m 8' 697 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 13'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Woluwe Saint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Villo - Heydenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus", à seulement 1 minute à vélo."Kinderopvanglocatie De Boomhut" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Dames De Marie" à 13 minutes à pied.

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