Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD32947 Option

Avenue Marcel Thiry 9 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 €

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VBD32947

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, de toutes les commodités et accès aisé aux grands axes (E40). Expertissimmo vous présente un bel appartement 2 chambres de +/- 106m2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit: Grand hall d'entrée avec Wc séparé - Lumineux et spacieux séjour de +/- 37m2 donnant accès à la belle terrasse arrière orientée SUD - Belle cuisine entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) avec coin buanderie - Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 18m2 et 12m2 dont une donnant accès à la seconde terrasse - Spacieuse salle de bain avec second Wc - Cave privative et emplacement de parking au sous-sol. Appartement en excellent état général. Libre le 15/11/2025. Energie: Chaudière individuelle au gaz - PEB= D+. Loyer: 1250€ + provision de charges 180€ (eau froide et charges communes). Location emplacement de parking obligatoire: 100€. A visiter sans tarder !

LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=T4N5hitB8Go Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19972 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD32947 Réf. vendeur: 7182308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

352 m 6' 594 m 1' 10'' 352 m 5' 352 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

184 m 2' 46'' 1,1 km 2' 3'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

184 m 2' 46'' 1,1 km 2' 3'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

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European School (Brussels 2)

765 m 9' 1,2 km 2' 5'' 765 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 12''

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

48 m 35''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

48 m 35''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

48 m 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Evere

3,7 km 16' 4,3 km 9' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

6,3 km 28' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

841 m 3' 642 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Marcel Thiry

103 m 1' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

294 m 4' 947 m 1' 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

834 m 6' 828 m 1' 19'' 624 m 10' 834 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,2 km 11' 1,2 km 2' 14'' 895 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

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6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,8 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Woluwe" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marcel Thiry" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teslamotors Brussels Service") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evere".Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "European School (Brussels 2)", à 2 minutes en voiture."Baby House" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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