Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD42631 Option

Avenue Marie-José 44B 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 400 €

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VBD42631

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (MARIE-JOSE/CERISIERS) dans l'une des avenues arborées les plus prisées de la commune, à proximité des commerces de l'avenue Georges Henri, des transports en commun et de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous propose un charmant appartement 2 chambres de +/- 102m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 unités avec peu de charges et petit jardin commun. Il est composé comme suit: Hall d’entrée accueillant et pratique, doté de placards vestiaires intégrés qui optimisent l’espace et facilitent le rangement - Lumineux et spacieux séjour de +/- 30m2 - Belle cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) avec de nombreux rangements - Hall de nuit avec Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 16m2 et 13m2 - Belle salle de bain avec coin buanderie - 3 caves privatives au rez-de-chaussée + garage box - Petit jardin commun. Appartement en excellent état général. PEB= G. Libre le 01/12/2025. Loyer: 1400€ + provision de charges: 100€ (chauffage, eau et communs). Location du garage: 150€. A visiter rapidement !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=vhvmdtZ1UdK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 3 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37477 kWh/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42631 Réf. vendeur: 7217490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

929 m 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 929 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

910 m 2' 11''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

304 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

304 m 4'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

304 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

677 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

677 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

786 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

552 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

534 m 2' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

503 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

237 m 47'' 380 m 54'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

389 m 1' 37'' 423 m 1' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

552 m 1' 50'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Woluland" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Dames De Marie" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Van Meyel", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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