Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD42631 Option

Avenue Marie-José 44B 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 400 €

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VBD42631

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (MARIE-JOSE/CERISIERS) dans l'une des avenues arborées les plus prisées de la commune, à proximité des commerces de l'avenue Georges Henri, des transports en commun et de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous propose un charmant appartement 2 chambres de +/- 102m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 unités avec peu de charges et petit jardin commun. Il est composé comme suit: Hall d’entrée accueillant et pratique, doté de placards vestiaires intégrés qui optimisent l’espace et facilitent le rangement - Lumineux et spacieux séjour de +/- 30m2 - Belle cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) avec de nombreux rangements - Hall de nuit avec Wc séparé - 2 grandes chambres de +/- 16m2 et 13m2 - Belle salle de bain avec coin buanderie - 3 caves privatives au rez-de-chaussée + garage box - Petit jardin commun. Appartement en excellent état général. PEB= G. Libre le 01/12/2025. Loyer: 1400€ + provision de charges: 100€ (chauffage, eau et communs). Location du garage: 150€. A visiter rapidement !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=vhvmdtZ1UdK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 3 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37477 kWh/an

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42631 Réf. vendeur: 7217490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

929 m 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 929 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

910 m 2' 11''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

304 m 4'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

304 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

304 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

677 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

677 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

786 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Merode

1,8 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

552 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

534 m 2' 25'' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

503 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

237 m 47'' 380 m 54'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

389 m 1' 37'' 423 m 1' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

552 m 1' 50'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 12'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Meudon" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Van Meyel", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Dames De Marie" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Woluland", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Woluwe Saint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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