Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD45397 Option

Avenue de Broqueville 220 1200 Woluwe-Saint-Lambert

900 €

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VBD45397

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à proximité immédiate du métro GRIBAUMONT, des commerces du square Meudon et du parc Georges Henri. Bel appartement 1 chambre de +/- 70m2 situé au 3ème étage d'une belle résidence avec un service de conciergerie. Il est composé comme suit: Spacieux hall d'entrée avec placard vestiaire - Lumineux séjour de +/- 21m2 - Belle cuisine équipée (taques, hotte, four, frigo et lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse arrière orientée SUD - 1 grande chambre de +/- 14m2 avec placards intégrés - Salle bain avec emplacement lave-linge - Wc séparé - Cave privative au sous-sol. Appartement en très bon état général avec double vitrage partout. Libre le 01/12/2025. PEB= D+. Loyer: 900€ + provision de charges: 220€ (Chauffage, eau chaude et charges communes). A visiter rapidement.



VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NJ4oXErnwzK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11256 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2026

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD45397 Réf. vendeur: 7213507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

605 m 2' 1'' 605 m 1' 1'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

404 m 1' 20'' 404 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

404 m 1' 20'' 404 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

825 m 2' 45'' 838 m 1' 40'' 0 m 0'' 820 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

254 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

460 m 6'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

460 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

838 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

838 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

242 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Merode

1,9 km 6' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 33' 9,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

996 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

369 m 1' 30'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

566 m 2' 9'' 569 m 1' 6'' 340 m 4' 340 m 4'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

826 m 2' 45'' 826 m 1' 35'' 0 m 0'' 650 m 8'

Carrefour Express Woluwe Saint

902 m 4' 1 km 2' 9'' 0 m 0'' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 11'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Woluwe Saint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.La station "Villo - Meudon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Prince Baudouin" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.

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