Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD82381

Jean Laudylaan 39 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 200 €

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VBD82381

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Informations et visites : Contact & +32 733 76 26 EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Woluwe-St-Lambert (Quartier Slegers) un charmant et lumineux appartement 2 chambres avec terrasse au 2e étage gauche SANS ascenseur d'un immeuble bien tenu. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Salle de bain (bain - raccords machines) - Living (salon & salle à manger) +/- 20m2 - Chambre 1 +/- 9,5m2 - Chambre 2 +/- 17m2 avec accès terrasse - Cuisine équipée (four, frigo, congélateur, taque de cuisson gaz, hotte) avec accès terrasse - Terrasse +/- 6,6m2 (EST) - Garage avec emplacement de parking à front de rue OBLIGATOIRE pour un supplément de 125€ / mois. ENERGIE : Chaudière (2025) - Châssis PVC double vitrage (2015) - Toiture (2024) - PEB D PRIX MENSUEL : 1200€ (appartement) + 125€ (garage & parking à front de rue) + 150€ (charges : chauffage, eau chaude, communs) DISPONIBILITE : 01/04/2026 Annonce indicative et non-contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=AhNcPPf6f3u ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 2 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

1 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17627 kWh/an

Date de validité PEB

28/01/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD82381 Réf. vendeur: 7550052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

460 m 1' 37'' 540 m 1' 17'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

642 m 2' 50'' 688 m 1' 28'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

642 m 2' 50'' 688 m 1' 28'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

439 m 1' 38'' 486 m 1' 9'' 439 m 5' 439 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

569 m 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

593 m 7'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

675 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

594 m 7'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

594 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

654 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Merode

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

533 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

656 m 2' 29'' 656 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

604 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

362 m 1' 18'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

853 m 3' 853 m 2' 1'' 591 m 9' 779 m 9'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 5' 1,4 km 3' 882 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Square Leopold") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express François Gay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

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