Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBD91592

Avenue Paul Hymans 53 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 400 €

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VBD91592

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Tomberg) -- Idéalement situé à proximité immédiate du métro TOMBERG, des commerces et de la maison communale. EXPERTISSIMMO vous propose un magnifique appartement 2 chambres de +/- 115 m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit: Hall d'entrée avec placards et Wc séparé - Spacieux et lumineux séjour de +/- 35 m2 avec parquet donnant accès à la belle terrasse orientée SUD - Cuisine entièrement équipée (four, 4 taques, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle) avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Hall de nuit - 2 chambres grandes arrières +/- 16m2 et 14m2 - Salle de bain avec second Wc - Salle de douche (douche, lavabo) - Cave privative et garage box au sous-sol. Appartement en excellent état général avec chauffage individuel au gaz. Libre le 1/05/2026. PEB= D. Loyer: 1400€ + provision de charges 150€ (charges communes). Garage box: 100€. A visiter sans tarder!

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=y4cnuiSTXWG Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21242 kWh/an

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD91592 Réf. vendeur: 7585477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

528 m 2' 11'' 609 m 1' 17'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse Paola

663 m 3' 678 m 1' 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse Paola

663 m 3' 678 m 1' 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

903 m 3' 903 m 1' 47'' 823 m 11' 889 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

355 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

355 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

355 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

730 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

106 m 1' 16''

Gares

Merode

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 12' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 33' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,5 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tomberg

437 m 5' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

264 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

558 m 4' 648 m 1' 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Delhaize Roodebeek

646 m 2' 42'' 824 m 1' 26'' 469 m 6' 469 m 6'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

456 m 4' 592 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,5 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Floralia" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Don Bosco" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse Paola", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Tomberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tomberg".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 4 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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