Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE01169 Option

Avenue de Broqueville 74 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 150 €

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VBE01169

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Broqueville 74 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation entre les stations de métro JOSEPHINE-CHARLOTTE et MONTGOMERY, à proximité des commerces et de toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présente un bel appartement 2 chambres de +/- 92m2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit: Hall d'entrée - Spacieux séjour de +/- 27m2 - Grande cuisine équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur et emplacement lave-vaisselle) - Hall de nuit avec Wc séparé et placard/vestiaire - 2 chambres de +/- 14m2 et 11m2 - Salle de douche avec emplacement lave-linge - Cave privative au sous-sol. Appartement en excellent état général ! Libre. 01/06/2026 PEB= D. Loyer: 1150€ + provision de charges: 240€ (chauffage, eau chaude, eau froide et communs). A visiter sans tarder!

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=bC9BRXc9Vjk Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14455 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01169 Réf. vendeur: 7624765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

600 m 2' 2'' 600 m 1' 5'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

654 m 2' 22'' 733 m 1' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

354 m 2' 10'' 382 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

354 m 2' 10'' 382 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

440 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

440 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

718 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

189 m 2' 16''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

189 m 2' 16''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

203 m 2' 26''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Merode

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 963 m 6' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,1 km 35' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

572 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Montgomery

528 m 4' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

556 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

703 m 4' 1,2 km 2' 18'' 558 m 7' 558 m 7'

Carrefour Express François Gay

586 m 1' 51'' 671 m 1' 37'' 586 m 7' 586 m 7'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

696 m 2' 21'' 696 m 1' 39'' 514 m 8' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 5'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,6 km 2' 19''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Broqueville - de Broquevillelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Leopold II" à 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montgomery".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Prince Baudouin", à seulement 7 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express François Gay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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