Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE10117

Avenue Louis Gribaumont 83 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 €

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VBE10117

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Louis Gribaumont 83 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Visitez ce bien avec Milanko: Tel 0492/53.27.00 // WSL, à proximité du rond-point Montgomery et du Square Joséphine-Charlotte, lumineux appartement 2 chambres rénové en 2023 de ±80 m² avec terrasse situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu et idéalement situé avec accès direct au centre-ville, entouré de nombreux commerces et transports en communs (arrêt Léopold II). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un spacieux séjour de ±26 m² avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de ±6 m² (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec accès à une terrasse de ±3 m² orientée Ouest, 2 chambres de ±17 et 10 m², une salle de douches (douche, lavabo, espace buanderie) et une cave. Châssis double vitrage en PVC, parquet au sol, ascenseur, chaudière commune au mazoute. Points positifs: localisation +++, terrasse, grandes chambres, luminosité. Les mesures sont données à titre indicatif. Charges (provision): 180€/mois (communs, chauffage, eau froide, assurance abandon de recours). Libre à partir du 01/05/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 180 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/07/2033

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10117 Réf. vendeur: 3310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

700 m 2' 49'' 705 m 1' 40'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

535 m 2' 10'' 581 m 1' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

535 m 2' 10'' 581 m 1' 13'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

572 m 2' 52'' 675 m 1' 19'' 519 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

310 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

660 m 8'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

660 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

311 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

311 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

522 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

250 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

479 m 1' 35'' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

321 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

347 m 1' 21'' 349 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

745 m 2' 28'' 745 m 1' 46'' 625 m 8' 671 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

990 m 3' 990 m 2' 20'' 734 m 12' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,9 km 2' 59''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Louis Gribaumont - Louis Gribaumontlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Internationale Montgomery", à seulement 7 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Prince Baudouin", à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Léopold/Leopold", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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