Appartement à louer - Woluwe-Saint-Lambert VBE10489 Option

Avenue Paul Hymans 72 1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 250 €

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VBE10489

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Situation idéale, entre les stations de métro TOMBERG et ROODEBEEK à proximité des commerces et toutes les commodités. EXPERTISSIMMO vous présente un superbe appartement 2 chambres +/- 98m2 + terrasse situé au 2ème étage d'un bel immeuble. Il est composé comme suit : Hall d'entrée avec porte sécurisée, WC séparé et vestiaire - Lumineux séjour de +/- 28 m2 - Cuisine super-équipée (Hotte, induction, four combi, frigo + congélateur 3 bacs et lave-vaisselle) - Hall de nuit avec placard intégré - 2 grandes chambres arrières de +/- 13m2 et 14m2 dont une avec accès à la terrasse orientée SUD - Belle salle de douche (douche lavabo, emplacement lave-linge) - Cave et garage au sous-sol. Libre immédiatement. PEB = D. Loyer 1250€ + charges de 205€ (Provision: 125€ chauffage, eau chaude/froide et forfait: 80€ charges communes). Location du garage box OBLIGATOIRE à 150€. A visiter rapidement!

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=SkkzY2pdHqE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16978 kWh/an

Date de validité PEB

14/06/2027

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10489 Réf. vendeur: 7656310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floralia

316 m 1' 3'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floralia

316 m 1' 3'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Floralia

316 m 1' 3'' 316 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

818 m 5' 1,3 km 2' 7'' 705 m 9' 812 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

285 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

507 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

305 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

305 m 4'

Gares

Merode

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 32' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verheyleweghen

343 m 2' 7'' 324 m 4' 324 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Verheyleweghen

458 m 5'

Supermarchés

Delhaize Roodebeek

299 m 1' 27'' 364 m 49'' 280 m 3' 280 m 3'

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

562 m 4' 680 m 1' 35'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Express Métro Roodebeek

500 m 2' 6'' 514 m 44'' 495 m 6' 495 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,9 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Paul Hymans - Paul Hymanslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Roodebeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Floralia", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La station "Villo - Verheyleweghen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verheyleweghen".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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